津静挂号地块曹官庄村地块土壤污染状况调查报告

2019年4月，力鸿集团之恒环境科技（天津）有限公司（原名天津 (略) ） (略) 万景恒 (略) 的委托，遵照相关法律法规的要求对津静（挂）2023-12号地块（曹官庄村地块）开展土壤污染状况调查工作。

通过两个阶段的调查，详细分析了地块所在区域的潜在污染物种类与来源，并在土壤、地下水监测数据的基础上，分析了该地块内的整体污染情况，并作出如下结论：

津静（挂）2023-12号地块（曹官庄村地块） (略) 静海区静海镇内，北纬三路南侧，总调查面积为12169.8m²，四至范围为：东至铁路西路，西至静海镇曹官庄村地，南至浩祥小区，北至北纬三路。未来规划用地性质为二类居住用地（界内建设用地）、道路和防护绿地（界外处理用地），地块目前东部部分区域存在堆土，西部部分区域存在菜地，其余区域为空地，长有杂草，地表有少量建筑垃圾及零星生活垃圾。

通过资料收集和人员访谈了解到，调查地块历史上为荒地，上世纪70年代初至70年代末周围居民利用其晾晒粮食，上世纪80年代初起作为村办企业用地开始修建厂房，上世纪90年代初至90年代末，地块内曾办过洪源皮鞋厂、洪源制衣厂、洪源化工厂；工厂停办后，2002年起原厂房改为仓库，用于存放建筑板材、木材、副食品等；地块东北部区域曾有车队停放及居民居住；2008年前后至2015年，地块内曾开设饭店、浴室、露天泳池，后逐渐荒废；2019年原有构筑物拆除完毕，残存1个荒废的露天泳池，平整后的空地表层大部分覆盖杂填土，并被黑色防尘网布苫盖，2020年利用地块内拆除构筑物的填土回填露天泳池，余下堆土中的砖块等运转至地块附近机井回填，剩余部分堆存于地块东部，2020年至2023年期间地块西部有周围居民种植蔬菜。综上地块内重点关注污染物为铅等重金属、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多环芳烃等挥发性有机物、半挥发性有机物。

（2）调查地块周边1000m内敏感目标包括4所学校、22处居民区、 (略) 。本项目地块周边800m范围内不存在历史企业及现状企业。地块周边重点关注污染物为铅、砷等重金属、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多环芳烃等半挥发性有机物、挥发性有机物。

综上所述，本地块重点关注污染物为铅、砷等重金属、石油烃（C₁₀-C₄₀）、多环芳烃等半挥发性有机物、挥发性有机物等。

（3）2019年调查至今，地块周边未发生重大变化，调查数据可继续沿用，地块内露天泳池被回填，西部区域有菜地，因此对地块进行补充调查。

2019年初次调查共布设6个土壤采样点，采集并送实验室检测共计31组土壤样品（包含3组土壤平行样）、1组土壤运输空白样和1组土壤全程序空白样；共布设4个地下水采样点（4个单井），每个监测井均采集一组地下水样品，采集5组地下水样品（包括1组平行样）。

2023年补充调查共布设3个土壤采样点，采集并送实验室检测共计8组土壤样品（包含1组土壤平行样）、1组土壤运输空白样和1组土壤全程序空白样。

土壤采样点位检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中45项基本项目（7种重金属、27种挥发性有机物、11种半挥发性有机物）、pH值、石油烃(C₁₀-C₄₀)。

地下水样品选取《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）中45项基本项目（7种重金属、27种挥发性有机物、11种半挥发性有机物）、pH值、石油烃(C₁₀-C₄₀)指标、氨氮、COD_Mn。

（4）土壤检测结果分析

根据两次检测结果及筛选结果分析，土壤样品中汞、砷、铜、铅、镉、镍共6种重金属有检出，检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值，六价铬未检出。送检土壤样品的pH值在7.73~9.18之间；土壤样品中部分点位检出石油烃（C10-C40），检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值，其余有机物均未检出且检出限均远小于筛选值。

（5）地下水检测结果分析

根据检测结果及结果分析，送检的4组地下水样品中，地下水样品pH值检测范围7.83~8.14之间，符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水平。送检的地下水样品中镍、铜共2种重金属有检出，检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水平，其他重金属均未检出。COD_Mn、氨氮有检出，检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水平。样品中石油烃（C₁₀-C₄₀）及其他有机物均未检出。

综上所述，津静（挂）2023-12号地块（曹官庄村地块）土壤和地下水中污染物含量均不超过相关筛选值或标准限值，无需进一步开展土壤环境详细调查。因此，本调查地块不属于污染地块，土壤和地下水符合未来开发为二类居住用地（界内建设用地）、道路和防护绿地（界外处理用地）的土壤环境质量要求。