南宁市2019年第一百三十八期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源局将挂牌出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

*地块位于南宁高新区罗文大道东、西侧，出让蓝线图编号：CR*，由两宗地组成，总出让用地面积为*.19平方米（折合95.31亩），其中：

*GB*宗地，出让面积为*.11平方米（折合66.117亩），土地批准用途：零售商业用地、城镇住宅用地，土地使用年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年。

*GB*宗地，出让面积为*.08平方米（折合29.193亩），土地批准用途：零售商业用地、城镇住宅用地，土地使用年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年。

主要规划设计要求：*GB*宗地，容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。零售商业建筑面积占计容总建筑的比例为＞3%且≤5%，其余为城镇住宅。

*GB*宗地，容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米。零售商业建筑面积占计容总建筑的比例为＞5%且≤10%，其余为城镇住宅。

*GB*宗地须配建一所24班的幼儿园，不在出让范围内，用地面积不少于*.08平方米 ，建筑面积不少于9596平方米，需独 (略) (略) 相邻，建筑密度＞25%且≤30%、绿化率≥35%，建筑高度≤24米。其他要求均按《 (略) 自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：*）和高新区行政审批局出具的《 (略) 房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[2019]21号）规定执行。

*GB*宗地出让起始价为人民币*元/亩，竞买保证金为人民币*元。

*GB*宗地出让起始价为人民币*元/亩，竞买保证金为人民币*元。

二、主要建设要求

（一）土地竞得人须自签订《成交确认书》之日起30日内，在罗文大道以西，环城高速以东， (略) 卫生学校以南， (略) 以东， (略) 以北的范围内提供套内建筑面积共约*平方米的临时过渡周转 (略) 西乡塘区石埠街道办事处罗文村民委员会拆迁安置户和安置人口的临时过渡周转房。

（二）土地竞得人须在*GB*宗地或*GB*宗地内预留32套商品房(共3328平方米)，用于安置居住在罗文村的非农户。

三、竞买申请人范围

竞买申请人 (略) 2013年至2018年公开征集土地熟化人公告项目中任意一个项目土地熟化人资格。 (略) 住房和城乡建设局出具土地熟化人书面证明文件后，方可报名参加竞买。本次出让不接受联合竞买。符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。 (略) 区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重 (略) 场秩序者不得参加竞买。

四、公开出让方式

采用挂牌公开出让方式，两宗地作为一个整体一个标的出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，同时对两宗地进行有效报价。

五、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起， (略) 自然资 (略) （Hhttp://**）自行下载本期出让文件。

六、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于2019年12月23日至2020年1月20日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2019年12月23日至2020年1月19日17时00分，申请 (略) (略) 3- (略) 自然资源 (略) 国土资源出让服务 (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2020年1月20日），报名地点 (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心B座9楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时、下午13时00分至17时00分。竞买保证金必须在2020年1月20日17时00分前（以到账时间为准） (略) (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) 自然资源 (略) 国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

七、本期国有建设用地使用权挂牌 (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心B (略) (略) 拍卖大厅；挂牌报价时间为2020年1月13日8时至2020年1月22日上午10时00分。

八、联系方式

（一） (略) 自然资源局南宁高新技术产业开发区分局

联系人：玉业兵 覃慧哲

联系电话：0771-*、*

联系地址：南宁高 (略) 1号火炬大厦1707室

（二） (略) 国土资源出让服务中心

联系人：谭振超

联系电话： 0771-*

报名咨询联系电话：0771-*、*

联系地址： (略) (略) 3- (略) 自然 (略) 国土资源出让服务中心

九、 (略) 址

Hhttp://** （ (略) 场网）

Http:// http://**.cn（ (略) 自 (略) ）

Https://www.nnggzy.net( (略) (略) )

(略) 自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

(略) 自然资源局

2019年12月23日

（位置示意图仅供参考）