养老综合政府与社会资本合作（PPP）招标公告

 
公告概要：

公告信息：
采购项目名称	(略) 市养老 (略) 会资本 (略) （PPP）项目
品目
采购单位	(略)
行政区域	(略) 区	公告时间	* 日 09:47
提交文件截止时间	* 日 09:30
资格审查日期	* 日
联系人及联系方式：
项目联系人	金琳
项目联系电话	***
采购单位	(略)
采购单位地址	(略) 市 (略) 区皓月大路1155号
采购单位联系方式	丁永 ***
代理机构名称	(略) (略)
代理机构地址	(略) 二部
代理机构联系方式	金琳 ***
附件：
附件1	(略) （发布）.doc

　　根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政 (略) 门批准，将对 (略) 市养老 (略) 会资本 (略) （PPP） (略) ，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。

项目名称： (略) 市养老 (略) 会资本 (略) （PPP）项目

项目编号：CEITCL-JL-QTFW- ***

项目联系方式：

项目联系人：金琳

项目联系电话： ***

项目实施机构联系方式：

项目实施机构： (略)

地址： (略) 市 (略) 区皓月大路1155号

联系方式：丁永 ***

代理机构联系方式：

代理机构： (略) (略)

代理机构联系人：金琳 ***

代理机构地址： (略) 二部

一、采购项目内容及预算金额

预算金额： *** .0 万元（人民币）

获取资格预审文件的时间： * 日 09:00至 * 日 16:00(双休日及法定节假日除外)

获取资格预审文件的地点： (略) 二部

获取资格预审文件的方式：现场

二、投标人的资格要求:

(略)

三、采购项目需要落实的政府采购政策：

无

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四、审查标准、方法：

本项目资格预审采用合格制法，经评审合格的申请人（社会资本）可应实施机构邀请参加下一阶段投标， (略) 会资本通过资格预审的，实施机构将继续开展采购文件准备工作；项目通过 (略) 会资本不足三家的， (略) 重新组织资格预审；项目经重新资格 (略) 会资本仍不足三家的，可以依法变更采购方式。

五、资格审查日期： ***

资格预审申请文件递交截止时间： * 日 09:30 (双休日及法定节假日除外)

资格审查地点： (略)

六、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：

1 项目名称： (略) 市养老 (略) 会资本 (略) （PPP）项目。

2 采购范围：医养结合养老机构项目:规划建设医养结合养老机构1个，建设内容主要包括综合服务楼、组团疗养楼以及附属设施等，规划总建筑面积50092m²，规划设置养老床位800张，总投资额30424万元； (略) 项目：规划建设不少于9 (略) ，规划总建筑面积90000m²（ *** m²/个），规划设置托老服务床位为1800张，总投资额35781万元；居 (略) 项目：规划建设居 (略) 90个【项目公司须在建设期3年内完成至少60个（含）但不超过90个（含）居 (略) 的改扩建】，规划总建筑面积25200m²（ *** m²/个），总投资额为10029万元。

3 建设资金：项目建设资金拟 (略) 会资本 (略) 模式筹集。

4 运作方式：

（1）医养结合养老机构项目采用“设计、投资、建设、运营和维护一体化+养老人群付费+ (略) 性缺口补助”的PPP运作方式。

（2） (略) 项目采用“设计、投资、改扩建、运营和维护一体化+养老人群付费+ (略) 性缺口补助”的PPP运作方式。

（3）居 (略) 项目采用“设计、投资、改扩建、运营和维护一体化+可用性付费+运营维护绩效付费”的PPP运作方式。

5 计划合同履约日期（或服务期限）：本项目的项目 (略) 期限为25年(含建设期3年)。

6 质量（或服务）标准：建设标 (略) 国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。工程维护标准必须符合国家以及 (略) 省、 (略) 市的 (略) 业规范。

7.项目回报机制：医养结合养老机构、 (略) 项目采取养老人群付 (略) 性缺口补助相结合的付费方式；居 (略) 项目采取可用性付费和运营维护绩效付费相结合的付费方式。

七、其它补充事宜：

1.申请人资格要求

1.1 本次采购要求申请人必须具备以下资格条件：

（1）须在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织、或由不同法人及其他组织组成的联合体；

（2）应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商（申请人）资格条件；

（3）应具有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

（4）近5年（ *** 年）内，申请人（独立投资人或联合体投资人中至少1家）具有运营维护养老服务设施的项目业绩经验1年及以上，养老服务设施包括养老机构、 (略) 、社 (略) 等各类设施；

（5）申请人应具有良好的财务状况，近3年（ * 、2015）不亏损（新成立公司不受年限约束）；

（6）应具 (略) 资信、投融资能力，能够提供合法有效的金融机构授信证明(或用于 (略) 贷款意向书)，且额度不少于本项目的投资额的80%；

（7）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加一个标段的投标；

（8）参加本次投标前，近3年( *** 年)内，在经营 (略) 贿受贿记录、没有重大违法记录；

（9）近3年( *** 年)内，申请人没有任何违反 (略) 为（如编制假财务报表或编制不实陈述材料以获得采购合同而被宣告为违约或有罪等）；不曾发生严重 (略) 为，包括没有在过去五年中为获取某项合同而支付不正当费用 (略) 为，本要求同样适用于申请人的董事和高级职员。

1.2本次采购接受联合体投标，要求如下：

（1） (略) 有成员应满足前款4.1中（1）、（2）、（3）、 (7)、(8)、(9)的要求；

（2）联合体成员至少有一方应满足前款4.1中（4）的要求，至少有一方应满足前款4.1中（5）的要求，至少有一方应满足前款4.1中（6）的要求；

（3）联合体成员不得超过5家，各联合成员资本金出资比例不低于5%；

（4）同一潜在申请人不能同时参加两个及以上联合体，也不能既独立参与投标又组成联合体参与投标；

（5）联合体各方应签订共同投标协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体其他成员的权利义务、出资额或出资比例；

（6）联合体组成后不得再发生变化；中标后，未经项目实施机构的书面同意，联合体的成员结构、相互关系及出资比例均不得变动。

2.资格预审文件的获取

2.1 请申请人于 * 日至 * 日（公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午13:30 时至16:00时（ (略) 时间，下同），携带有效的法人授权书、被授权人身份证、营业执照副本、联合体协议书（如有）等资格证明材料的原件及复印件盖公章， (略) (略) 报名并购买资格预审文件，逾期不受理。

2.2 资格预审文件售价1000元/本，售后不退。

3.资格预审申请文件的递交

3.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 * 日9时30分，地点为 (略) 3楼4开标室。

5． (略) 与资格预审文 (略) ，以资格预审文件为准。

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称： (略) 市人民政府

是否允许联合体：是

(略) 会资本数量： 否

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

无

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

无