临江市发展和改革局关于吉林省临江市花山镇珍珠门村松岭屯传统村落集中连片保护利用建设项目初步设计的批复

　　临江市发展和改革局关于吉林省临江市花山镇珍珠门村松岭屯传统村落集中连片保护利用建设项目初步设计的批复

临发改审批字〔2023〕76号

(略) 花山镇人民政府：

　　你单位报来的《 (略) (略) 花山镇珍珠门村松岭屯传统村落集中连片保护利用建设项目初步设计的请示》（花政请〔2023〕27号）及有关材料收悉。根据长春中孚 (略) 《关于“ (略) 花山镇珍珠门村松岭屯传统村落集中连片保护利用建设项目初步设计的审查报告”的报告》（中孚初评字〔2023〕391号）提出的审查意见，经研究认为，由山东 (略) 和中新 (略) 编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合《 (略) 花山镇珍珠门村松岭屯传统村落集中连片保护利用建设项目可行性研究报告的批复》（临发改审批字〔2023〕56号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下。

　　一、项目名称及在线审批监管平台代码

　　 (略) 花山镇珍珠门村松岭屯传统村落集中连片保护利用建设项目

　　（项目代码：2211-*-04-05-*）

　　二、建设目标

　　该项目的建设旨在完善村屯的基础设施，改善居民生活质量，美化生活环境，保护传统村落，提高乡村建设水平，最终带动经济全面发展。

　　三、建设规模及主要建设内容

　　本项目主要分为传统村落公共基础设施建设类、传统建筑维修改造类和传统村落影像资料制作类三类，其中：

　　传统村落公共基础设施建设类：沥青路面1777.9平方米、路缘石796.01米、砂石路2056米、排水沟320.59米、料石铺装883平方米、块石路面331.22平方米、绿化面积8200平方米、路灯70盏、空气能电锅炉1套、观景台2处、水榭平台1座、玉米楼8个、仓房4个、草亭1个、景观小品6个、室外卫生间1座、传统村落标识1套。

　　传统建筑维修改造类：修缮传统民居30户、维修改造抗联博物馆1座、修缮古井1口、栅栏5765.63米和 (略) 落改造4547.31平方米。

　　传统村落影像资料制作类：素材采集1项和影像资料制作1项。

　　四、主要技术标准：

　　（一）道路工程

　　1.道路平面线位及横断面设计：

　　（1）道路横断面坡度设计：根据规范要求，车行道设计横向坡度为1~1.5%单面坡，坡度方向由主建筑物坡向外；人行道横坡根据建筑物正负零及道路纵坡控制，由建筑物单体或仓库坡向主路面。

　　2.道路竖向设计：

　　项目施工图设计是在充分保证相关设计规范要求的前提下，结合具体地形及相交道路标高、排水标高以及两侧用地高程进行纵断面设计。最小纵坡0.3%。满足相关设计规范要求，也照顾了排水和两侧用地的标高要求。纵断面设计标高以路中为准。

　　3.道路结构设计：

　　（1）车行道路结构：

　　4cm 细粒式沥青混凝土(AC-13)（压实度≥95%）

　　PC-3 乳化沥青粘层油（0.5L/m2)

　　6cm 中粒式沥青混凝土(AC-20)（压实度≥95%）

　　PC-2乳化沥青透层油 (1.0L/m2）撒15#钉子石(0.3m3/100m2)

　　15cm 水泥稳定碎石（5%) （压实度≥95%）

　　15cm 水泥稳定碎石（4%) （压实度≥95%）

　　20cm 天然沙砾（压实度≥93%）

　　土基碾压（压实度≥92%）

　　（2）沥青路罩面结构：

　　4cm 细粒式沥青混凝土(AC-13)（压实度≥95%）

　　PC-3 乳化沥青粘层油（0.5L/m2)

　　6cm 中粒式沥青混凝土(AC-20)（压实度≥95%）

　　PC-2乳化沥青透层油 (1.0L/m2）撒15#钉子石(0.3m3/100m2)

　　原有水泥路面清洗干净

　　（3）砂石路面结构：

　　20cm天然大粒砂石

　　20cm 碎石

　　旧路基础土基辗压

　　土基碾压（压实度≥92%）

　　（二）铺装工程设计

　　1.铺装结构

　　新增人行料石、块石道路：1214.22㎡，其中块石铺装331.22㎡，料石铺装883㎡。

　　（1）块石铺装

　　8cm块石（块石之间缝隙采用土填充）

　　3cm中粗砂找平

　　15cm厚天然沙砾垫层（压实度≥93%）

　　土基碾压(压实度≥92%)

　　（2）料石铺装

　　6cm料石碎拼铺装（素水泥浆灌缝）

　　3cm1：3干硬性水泥砂浆，上撒素水泥浆一道

　　100厚C20混凝土

　　200厚级配碎石（压实度≥90%）

　　（三）传统村落的保护与利用

　　1.传统建筑节能

　　（1）传统建筑节能措施

　　室内计算温度应取14℃；

　　计算换气次数应取0.5h-1。

　　（2）传统建筑保护与修缮

　　建筑节能措施遵循原建筑的节能形式，不改变原有建筑形式，合理保护和利用传统建筑的节能方式，合理保护原建筑的自然采光和自然通风。

　　（3）传统建筑新建与改造

　　建筑节能措施按照《农村居住建筑节能设计标准》 GB/T50824-2013和《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021。

　　表1寒冷地区农村居住建筑围护结构传热系数限值均应符合表

　　部位 外墙 屋面 外窗 吊顶

　　传热系数W/（㎡ . K） 0.65 0.50 南向2.8 其他2.5 0.45

　　外围护结构贴B1级EPS保温板，墙体满足《农村居住建筑节能设计标准》 GB/T50824-2013的要求。建筑朝向采用南北向或接近南北向。屋面采用外保温构造，采用外加阻燃EPS聚苯板、气密隔热塑钢门窗等节能材料和技术，其中不燃聚苯板传热系数控制在0.042W/㎡·K，表面密度应取不小于20kg/m3；建筑选用保温效果较好，气密、水密、隔声、保温、隔热系数较高的单框三玻中空塑钢窗，气密性达到6级，保温性能要求达到传热系数2.2W/M?K 以下，满足节能设计要求。

　　（四）电气工程

　　1.供配电系统

　　项目供电负荷为三级负荷。

　　2.供电电源及电压等级

　　供电电源：电源引自就 (略) 电电源

　　3.供电方式

　　项目利用原有供电系统，采用树干式及树干式与放射式相结合的配电方式。

　　4.用电指标：根据各建筑内的使用情况，包含电采暖，空调，照明等设备，每平方米用电指标为1500W。

　　5.照明系统

　　（1）照明种类及照度标准

　　1）照明种类：项目设置正常照明,各村落设置太阳能路灯。

　　（2）光源及灯具的选择、照明灯具的安装及控制方式

　　1）光源

　　室内外照明采用目前最节能LED照明光源，，光色柔和，艳丽，丰富多彩，低耗耗，低能耗，绿色环保。

　　2）灯具的选择

　　室内照明采用节能型LED灯;卫生间为多功能取暖器（四合一），所有灯具均采用I类灯具。办公室、宿舍等采用吸顶式。

　　3）照明灯具控制方式

　　宿舍、走廊、卫生间等房间采用就地设置照明开关控制；室外灯具均采用定时控制结合手动控制方式。

　　（3）照明线路的配电方式及敷设方式

　　1）照明、插座分别由不同的支路供电，所有插座支路均设剩余电流保护断路器。

　　2）项目所有干线均穿SC镀锌钢管埋地（F）暗敷（C），支线穿JDG套接紧定式镀锌钢导管沿地（F）棚（C）墙（W）暗敷（C）。

　　6.建筑物接地系统及安全措施

　　（1）凡用电设备外露可导电部分均应与PE线可靠连接。

　　（2）浪涌保护根据当地防雷办要求设两级浪涌保护:

　　在电源总配电箱内装第一级电涌保护器In≥50kA；建筑内配电箱内装第二级电涌保护器In≥10kA。

　　五、建设地点

　　 (略) 花山镇珍珠门村，东至珍珠山庄，南至铅锌矿，西至西山范玉孝林地，北至贾云秀林地。

　　六、建设期限

　　7个月。

　　七、总投资及资金来源

　　项目总投资1527.15万元，其中申请传统村落集中连片保护利用示范补助资金（中央专项）1200.00万元，地方配套资金327.15万元。

　　八、相关要求

　　（一） (略) 花山镇人民政府要严格落实项目实施主体责任，据此开展(填写“施工图设计”或“下步”)工作，认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

　　（二） (略) 花山镇人民政府要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》( (略) 令第712号)，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

　　（三） (略) 花山镇人民政府要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况;项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

　　（四）行业管理、财政、住房城乡建设、安全监管、审计等部门要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。

　　（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展施工图设计或办理下步手续的，本文件自动失效。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年6月15日