中车南口路地块项目住宅全案营销策划及销售代理采购计划

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中车南口路地块项目住宅全案营销策划及销售代理 竞标公告 中车南口路地块项目住宅全案营销策划及销售代理竞标工作开始启动，现征集符合条件、信誉良好的单位参与本项目的竞标，竞标事宜公告如下： 一、项目概况 1.1项目名称：中车南口路地块项目住宅全案营销策划及销售代理 1.2建设地点： (略) 河北区南口路22号 1.3规模：项目占地面积约15.38万㎡，规划地上建面36.52万㎡，其中住宅地上建面20.9万㎡，商业地上建面约15.18万㎡。 1.4计划服务周期：从签订合同之日起至委托销售范围内整体销售率100%，且最后一期住宅集中办理购房客户入住手续后一个月。 二、竞标范围 本次采购范围为：D地块住宅及E地块住宅，总建筑面积为20.90万m2，其中D地块16.09m2，E地块4.81m2；具体内容包含但不限于项目营销策划及销售代理服务。 三、竞标人资格要求 （1）资格要求：在中华人民共和国境内依法注册，具备房地产项目策划定位和销售代理资格的独立法人、具备增值税一般纳税人资格。具有 3年以上的房地产项目整体销售策划经验， (略) (略) 场运作规律； （2）财务要求：具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉；有依法缴纳税收的良好记录；与中 (略) (略) （包括参股、控股、 (略) ）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录； （3）业绩要求：近三年（2020年8月至今）有不少于3个(含）以上、销售面积不小于10万㎡、 (略) 的房地产项目的全案代理服务经验。（提供中标通知书或合同复印件）； （4）项目团队要求：项目总监具有3年以上房地产项目营销操盘经验，主持过3个（含）以上、销售面积不小于10万㎡、 (略) 的房地产项目营销及策划工作， (略) 场及政策法律 (略) 认购签约备案流程。对本案代理服务团队配备的人员专业齐全，团队总数不少于 11人（包含项目总监1名、专职销售经理 1 名（3年以上从业经验）、驻场策划经理 1 名（3年以上从业经验）、驻场策划主管 1 名、后台 1 名，及不少于 6名专职销售人员。 （5）信誉要求：近三年内（2020年8月至今）在经营活动中没有违法违规记录，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单； （6）本项目不接受联合体投标。 四、报名时间 凡有意申请报名者，请于2023年9月22日17时至2023年9月27日17时在中 (略) 招采平台（http://**）上进行注册。已注册用户可直接进行网上报名；未注册用户可在首页右侧企业注册处注册，经审核后报名。 五、报名要求 5.1凡有意申请报名的投标单位需提供营业执照复印件加盖公章、资质证书复印件（如有）加盖公章、报名授权委托书加盖公章； 5.2公司近三年（2020年8月至今）同类型、同规模业绩证明资料（房地产项目销售代理业绩不少于3个）,提供中标通知书或合同复印件并加盖公章，中标通知书或合同复印件均需满足本公告第三条投标人资格要求第3点的相关要求。 5.3以上资料扫描件发送至招标部门联系人邮箱。 六、招标人 6.1 招标单位：中车科技园（天津）有限公司 6.2 地 址： (略) 河北区诺德中心10号楼1010室 6.3 招标部门联系人：周存存 业务部门联系人：任纹立 联系方式：* 联系方式：* 邮箱：*@*rrctp.com 邮箱：*@*rrctp.com