罗城仫佬族自治县人民法院关于罗城县东门镇一平路40号（金岛商贸城）1楼1号商铺（第二次拍卖）的公告

广西壮族自治区罗城仫佬族自 (略)

拍卖公告

本院定于2022年9月29日10：00至2022年9月30日10：00（延时的除外） (略) (略) （http://**，户名：罗城仫佬族自 (略) 。）对罗城县东 (略) 40号（金岛商贸城）1楼1号 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

拍卖标的：罗城县东 (略) 40号（金岛商贸城）1楼1号商铺

标的物详情：本标的物位于罗城县东 (略) 40号（金岛商贸城）1楼1号商铺。

产权证书号：桂（2019）罗城仫佬族自治县不动产权第*号，坐落：本标的物位于罗城县东 (略) 40号（金岛商贸城）1楼1号商场，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：批发零售用地/商业服务。房屋结构：混合结构，房屋总层数：17、所在层数：1。宗地面积：2040.08平方米/房屋建筑面积：445.62平方米。使用期限：2005年3月31日起2055年3月30日止。分摊土地使用权面积：36.97平方米，专有建筑面积:353.26平方米，分摊建筑面积：92.36平方米。

租赁期限：2年，自2019年5月15日至2021年5月30日。物业费1元/平方米/月。附近有商业街、公交站、中央广场、菜市场、中国工商银行、幼儿园、超市、药店、图书馆等配套设施，所处地理区位较优。竞买过程中应注意的事项，详见《竞买须知》。标的物按现状拍卖，是否存在未知瑕疵请以实地看样为准，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟 (略) 上拍卖。

第二次拍卖竞价时间：2022年9月29日10：00至2022年9月30日10：00（延时的除外）

评估价：303.*元，起拍价:*元，保证金:*元，增价幅度1000元;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。参与竞买者应依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》取得相应固体废物转移审批手续。参与 (略) 开设账户（ (略) 开设账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后七个工作 (略) 指定账户（开户银行：广西罗城农村 (略) ，子账户户名：(2022)桂1225执408号，子账户账号：*870-*），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

八、【风险提醒】：

标的物按现状处置，标的物现状及存在瑕疵等原因拍卖人不作过户的任何承诺，不承担转移涉及的一切费用。标的物交付产生的费用（物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。

九、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为： (略) 司禹 (略) 。

十、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至开拍 (略) 拍辅助机构（ (略) 司禹 (略) ）向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约，由网拍辅助机构具体安排看样时间。

咨询电话：*（莫先生）

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，竞买人可自行与该辅助机构协商， (略) 无关。

十二、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

二〇二二年九月十三日