兖州区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(济兖自然资告字[2020]16号)

(略) 市 (略) (略)

(略)

济兖自然资告字[ * ] * 号

经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市 (略) (略) 决定以挂牌方式出让 * （幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严 (略) 为的单位、个人和法律另有规定的除外，申请人可以单独申请，也可以联合申请。兖土 *** 号地块竞买申请人须在 * 日之前在 (略) 区到位 * 万美元， (略) 上挂牌结束后3个工作日内提供 (略) 出具的 * 万美元到位证明材料，否则竞买无效。

本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，即通过 (略) 区国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。

(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日 (略) 区国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”http:/ *** ）获取挂牌出让文件。 (略) 、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划 (略) 上挂牌出让的相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买。

申请人可于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * (略) 上交 (略) 提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳,节假日不顺延）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在 (略) 市公共资 (略) (略) 进行。各地块挂牌时间为:

兖土 *** （PC * - *** * 1）： * 日 9 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 9时 * 分；

兖土 *** （PC * - *** ）： * 日 9 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 9时 * 分；

兖土 *** (PC * - *** )： * 日 9 时 * 分至 * 年 * 月 * 日 9时 * 分。

(略) 的事项：

（ * ）按照《建设项目规划条件》（济兖自然资规字[ * ] * 号）的要求，兖土 *** 号地块需建设不少于 * 平方米/ * 户标准的养老服务用房和不少于 * 平方米/ * (略) 区工作服务用房。出让地块成交后，竞得人需持《成交确认书》 (略) 门签订《社区养老服务用房配建协议》、与龙 (略) 签订《 (略) 区工作服务用房移交协议》， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。新建住宅小区工程验收阶段，项目建设单位应将新建住宅小区配建养老设施、社区工作服务用房纳入工程验收范围，由建设单位组织实施，并 (略) 门、龙 (略) 验收， (略) 门、龙 (略) 对符合建设功能要求的配建设施出具验收意见。新建住宅小区项目建设单 (略) (略) 门、 (略) 验收合格意见后，将配套建设的养老服务设施无偿移 (略) 门，产权属国有；将 (略) 区工作服务用房移交当 (略) ， (略) 在 (略) ， (略) (略) (略) 。（具 (略) 上交易系统中 (略) 关于兖土 *** 号地块配建养老 (略) 区工作服务用房建设意见的回函）

（ * ）按照《建设项目规划条件》（济兖自然资规字[ * ] * 号）的要求, 兖土 *** 号地块东北 (略) * 0平方米的综合商业， (略) 不小于9个班的幼儿园。划拨配建幼儿园用地 * 平方米，幼儿园建设容积率不大于0.7，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。根据 (略) 《关于“兖土 *** 号”地块配建幼儿园的回函》要求，出让地块成交后，竞得人需持《成交确认书》 (略) 签订该宗地配建幼儿园的移交合同。该合 (略) 再与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同签订后，受让人 * (略) 申请办理配建幼儿园的划拨用地手续。由开发建设单位根据规划指标及移交合同负责配套实施。配建实施中，开发建设单位须 (略) 、 (略) 等部门对配 (略) 竣工验收，验收合格后无偿 (略) ，产权属国有。（具 (略) 上交易系统中 (略) 区 (略) 《关于“兖土 *** 号”地块配建幼儿园的回函》及《“兖土 *** 号”地块配件幼儿园移交合同书（草本）》）

（ * ）兖土 *** 号地块出让地块与文艺路之间的河道、绿地及雍州路，由土地受让人负责出资建设，建设方式及标准需经河道、绿化和道路建 (略) 门审查同意，河道、绿化及道路景观方案应与地块规划建筑方案 * 同审查、报批。河道、绿地和道路由土地受让人负责建设完成后，由政 (略) 门验收并负责维护管理。绿地 (略) 公厕，河道、绿地、雍州路和相关配套设施必须保 (略) 市公共属性。

( * )兖土 *** 、 * 号地块出让成交后，竞得人须先与 (略) 区政府签订《标准地使用协议》 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）宗地出让价款只包含土地取得成本、政府土地收益。契税及涉及的耕地占 (略) 门收取的相关税费 (略) 缴纳。

（ * ） (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。

（ * ）本次国有建设 (略) 上挂牌出让活动，由 (略) 市公共资 (略) (略) 负责，在网上 (略) 。竞买保证金由 (略) 市公共资 (略) (略) 交易平台自动生成的账号收取，成交后5日内按规定划转。对网上挂牌出让交易系统操作遇到的疑难问题请及时与 (略) 市公共资 (略) (略) 联系。

（ * ）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书 (略) 咨询。本次挂牌宗地均为现状出让，申 (略) 踏勘挂牌出让地块。挂牌申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

（ * ）未尽事宜详见 (略) 区国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统（http:/ *** ）。

联系地址： (略) 市 (略) 区 * (略) 政办公楼

联 系 人：张先生、潘先生

联系电话： (略) 市 (略) (略) ： ***

(略) 市公共资 (略) (略) ： ***

(略) 市 (略) (略)

* 日