汉南区陡埠村江湾华庭7栋2单元601室的房屋

* 、拍卖公告

看样服务：本拍品已委托 (略) 中利 (略) 在拍卖期 (略) 及组织看样

(略) 服务：本拍品由 (略) 中利 (略) (略) 服务

(略) 市汉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市汉 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（户名： (略) 市汉 (略) ，网址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区陡埠村江湾华庭7栋2单元 * 室的房屋，合同备案号：南 *** 号。建筑面积为： * . * ㎡，用途：住宅。(详见江湾华庭拍卖价格明细表）

双方议价：人民币 *** 元，起拍价： *** 元，保证金：6万元，增价幅度： * 元（或其整数倍）。

瑕疵声明：查封的房屋有土地抵押。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：增价拍卖，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

* 、本标的物现状：土地有抵押，无租赁。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当 (略) 协商 (略) (略) 理。 (略) 人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

* 、特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的 * 切交易契税及相关费用,买受人应承担买受人 * 方交易契税及相关费用; (略) 人 (略) 人 * 方的税费； (略) (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款。逾期视为买受人自愿负担。可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担（法院不负责调取、 (略) 有权人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年6月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

(略) 公示， (略) 人无法收悉的，特在此公示，公示满 * 日即视为已通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，竞拍成功后，买受人在拍卖结束后十个工作日内（ (略) 贷款的在十 * 个工作日内）将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 市汉 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， * 案 * 账户账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为 (略) 省 (略) 市汉 (略) ，本次拍卖标的物仅由 (略) 中利 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务， (略) 人承担。本院未委托或授权其它中介机构、 (略) 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的， (略) 电话联系。

(略) 电话： *** 、 *** （喻经理）

*** （黄法官）

举报监督电话: ***

联系地址： (略) 市 (略) 区纱帽正街 * 号。

网址:http:/ *** (略) 电话： *** 0。

(略) 市汉 (略)

* 日