(新)南昌市湾里区云湾公路东侧199号帝景湾洋城第17栋2单元101室转让

权利类型：国有建设用地使用权/ (略) 有权

权利性质：出让/市场化商品房

用途：城镇住宅用地/住宅

总楼层：6层

装修：毛坯

状态：空置

1. 标的重大事项揭示及瑕疵详见 (略)  (略) 出具的《资产评估报告》（赣中审评报字（ * 号）。2. 标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受 (略) 、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3．意向受让方应 (略) 属行政区划相关购房政策文件的 (略) 了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，受让方应承担违约责任。4．意向受让方 * 经报名并交纳保证金，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标 (略)  (略) 内容，已经完成对本项 (略) 尽职调查， (略)  (略) 内容,自愿承担 * 切责任与风险和损失。意向受让方被确定为受让方后，不得以标的资产新旧、规格、质量、数量、状况、性能、结构、面积、完整性等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求。5．本项目信息披露截止时间前，意向受让方如需看房请先来电至 (略)  (略) 预约。意向 (略) 看房时需服从转让方的管理要求。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他 * 切交易风险。3.【交易方式】挂牌期满后，如只有 * 名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则按协议方式成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金， (略) 络竞价的方式确定受让方，网络竞价 (略) 通知。4.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。5.【交易税费】（1）标的资产权属 (略) 涉及的税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担。（2）采取协议方式的，协议交易服务费由受让方承担。 (略) 络竞价方式的，受让方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔 * 号文的规定收取。 （3）费用承担方应在交易合同生效之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至 (略)  (略) 指定的专用 (略) 无息结算。6.【交付】转让方应自 (略)  (略) 出具交易凭证之日起 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续，标的以交付时现状为准。 (略) 发生的标的毁损灭失等 * 切风险和相关费用（包括但不限于：水、电费、物管费等）由转让方承担，交付后 (略) 由受让方承担。办理权证变更期间，转让方应配合缴纳应承担的税费和提供必需的材料手续。因受让方的原因无法办理标的资产权属变更手续的，受让方应承担违约责任。7.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向 (略)  (略) 提交认可、接受转让标的现状(包 (略) 涉及的 * 切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。8.【报名时间】信息披露期 (略) 西 (略) 受理报名时间：工作日9： * - * ： * 。

收款单位： (略) (略) 账号: *** (略) ： (略) (略)

发生以下情形（1）的，相关责任主 (略) 保证金在抵扣 (略) 应收取的交易费用后， (略) 分予以返还；发生以下（2）—（8）任 * 情形的，相关责任主 (略) 保证金在抵扣 (略) 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后， (略) 要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。受让方交纳交易价款时其交纳的保证金转为等额交易价款，期间保证金利息按规定返还原提交账户。全部交易价款未支付完毕前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按 (略) 活期存款利率计算。