文华学府盖家村旧村改造全程销售代理服务招标公告

文华学府（盖家村旧村改造）全程销售代理服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目名称：文华学府（盖家村旧村改造）全程销售代理服务项目

项目编号：BZYC-2024-0804

分包情况：本项目分为一个包。

项目概况：位于 (略) 高新街道盖家村旧址，北 (略) ，南 (略) ，东 (略) ， (略) ，占地面积约73亩；建筑面积共约15.*平方米，当前可售建筑面积共约8.*平方米。

预算金额：代理费率不高于1.2%，报价超过预算金额按无效报价处理。

采购需求：

1、采购标的名称：文华学府（盖家村旧村改造）全程销售代理服务项目；

2、采购标的内容：全程提供综合的销售服务，主要包括房屋销售、市场调研、市场营销策划、销售前台代理服务、销售后台事务管理服务等；

3、质量标准：符合国家及相关技术规程、规范、细则等要求，达到验收合格标准。

4、实施地点：采购人指定地点。

合同履行期限：自本合同双方盖章生效之日起至项目主房销售率达98%之日止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立法人资格、具有独立承担民事责任能力的企业或单位，经营范围需涵盖房地产经纪、市场营销策划等；

2.供应商须在主管部门备案（须提供有效期期限内的备案证明材料）；

3.供应商须具有固定经营场所(须提供权属证明或租赁合同备案证明或其他证明材料）；

4.销售团队：持有全国房地产经纪人资格证的不少于一人或全国房地产经纪人协理资格证的不少于两人或其他相关专业培训合格证书的不少于三人（须提供证书）；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录，提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
6.供应商参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被“中国执行 (略) ”网站（http://**）列为失信被执行人；

7.本次招标不接受联合体投标；

8.本项目实行资格后审。

三、报名时间和报名方式：

1、报名时间：凡有意参加投标报价者，请于2024年8月16日8:30至2024年8月23日17:00报名。

报名方式：

方式一：持营业执照副本、主管部门备案材料、固定场所证明材料、法定代表授权委托人身份证上述资料复印件（加盖公司公章）一套及法人授权委托书原件现场进行报名；

方式二：将营业执照副本、主管部门备案材料、固定场所证明材料、法人授权委托书及法定代表授权委托人身份证上述资料（加盖公司公章）*@*63.com邮箱， (略) 。

备注：供应商最终资格的确认以采购人组织的资格后审为准；

2、磋商文件工本费：每份人民币300元整，售后不退。

3、获取磋商文件地点： (略) (略) 438号老公安局办公楼5楼502

四、递交报价文件截止与报价时间及地点

1、报价截止时间及开标时间：

2024年8月27日09:00（北京时间）

2、地点：

（1）地点： (略) 黄山街道办事 (略) 888 号铝谷大厦四楼会议室

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

五、联系方式

1.采购人：山东 (略)

地 址： (略) (略)

联系人：刘翠芳

联系方式：0543-*

2.采购代理机构：山东 (略)

地址： (略) 黛溪街道办事 (略) 438号

联系人：高文静

联系电话：*、0543-*

邮箱： *@*63.com