(略) 孝 (略) 将于2023年12月9日10时至2023年12月10日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://**)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的: (略) 远大 (略) 所有 (略) 城站路285号的远大办公楼所有房屋。
估价对象 (略) 城站路285号的远大办公楼负一楼、远大办公楼一至八楼、远大附楼1单元1-8层住宅、远大附楼2单元1-8层住宅、远大附楼9楼住宅,建筑面积分别为1070.56㎡、347.88㎡、1106.75㎡、1106.75㎡、935.23㎡、935.23㎡、935.23㎡、935.23㎡、1111.43㎡、1722.72㎡、1642.74㎡、450.51㎡,建筑面积共计12300.26㎡的商业、住宅房地产,权属证书号分别为房权证孝房字第*号、房权证孝房字第*号、房权证孝房字第*号、房权证孝房字第*号、房权证孝房字第*号、房权证孝房字第*号、房权证孝房字第*号、房权证孝房字第*号、房权证孝房字第*号、 (略) 房权证孝房字第*号、 (略) 房权证孝房字第*号、 (略) 房权证孝房字第*号,所有 (略) 远大 (略) 。
经现场实物勘验和调查咨询,估价对 (略) 城站路285号,孝感火车站站前广场正东面,建成于2013年,钢混结构,东西朝向,总层数为9层,1-8层为办公、酒店商业用房,第9层为住宅。估价对象办公楼负一楼主题基本完工,进出口未有全面完成;办公楼一楼西临城站路,为临街商铺,二至四 (略) 办公室,普通工装;五至八层为快捷酒店;室内装修使用强度大,维护保养差,目前正在进行整理,完成了部分修缮工作。
估价对象住宅房屋位于远大办公楼东面,与办公楼连体建筑,为远大附楼1、2单元1-8层和远大附楼9楼,建成于2013年,砖混结构,南北朝向,与其他楼栋间距小,通风采光不佳,目前仅入住少数几户,室内为毛坯,无单独小区围墙,无物业管理。委托方和相关当事人均未提供每套住宅建筑面积,估价 (略) (略) 对远大附楼2单元1-8层每套房屋面积进行了测量,可知一楼东户面积为66.2㎡,西户面积为101.29㎡,二至八楼东户建筑面积为106.32㎡,西户建筑面积为104.43㎡;因多种原因未能测量远大附楼1单元1-8层每套房屋面积。
该房屋有租赁。
评估对象估价:*元,起拍价:*元,保证金:*元,增加幅度:10000元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等), (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的,买 (略) 提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件, (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2023年11月8日起至2023年12月9日10时止(节假日除外)接受咨询,(咨询电话:0712-*,刘法官)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
七、过户及费用负担:标的物过户登记手续由买受人自行办理。
因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的, (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
其他费用由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者,请于2023年12月 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户,拍卖余款在2023年12月17日17 (略) 指定账户( (略) 孝 (略) ,开户银行:中国银行孝感孝南支行,账号:*),并(凭付款凭证及相关身份材料原件) (略) (略) 孝 (略) (地址: (略) 黄花路38号)签署《拍卖成交确认书》,领取民事裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续,本院负责指定交付,由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担, (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:*。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话:0712-*
监督电话:0712-*
京东技术咨询电话:*
联系地址: (略) 孝 (略)
网址: http://**
此公告在“京东网”上发布。
(略) 孝 (略)
二0二三年十一月八日