安庆市大观区人民法院关于安庆市宜秀区光彩大市场四期B区标铺1幢32室变卖的公告

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司法变卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月22日 (略) (略) 上（ (略) 址：http://**）进行公开司法变卖，现公告如下：

1. 变卖标的：

(略) (略) (略) 场 (略) 标铺1幢32室，建筑面积约104.09㎡,评估总价为#元（含装修价值）。

变卖价：#元;竞买保证金#元，加价幅度2000元（以及其整数倍）。

二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为60天，若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入24小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

三、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

四、变卖标的以现状为准，本院提供的文字、图表、图片等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

特别提醒：本次拍卖以房产现状为准，标的存在租赁。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。

五、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

六、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的， (略) 如实举报。

七、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖 (略) 现场报名。

普通竞买人应在变卖结束前 (略) 在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将变卖价全款缴 (略) (略) 指定的付款账户。

变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖成交后七日内将剩余 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，账号：#1725，开户行:中国建设银行安庆分行石化支行）

八、本次拍卖标的权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

九、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后， (略) 将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜， (略) 咨询。

本院联系人：王法官

联系电话：0556-#

联系地址： (略) (略) (略) (略) (略)

安庆农村商业银行开展“法拍贷”业务，有意向贷款者请与该行联系，该行将对竞买人贷款资格开展尽职调查，符合贷款条件可对竞买人进行授信。经办行：安庆农村商业银行圆梦支行，联系人：刘健，#、0556-#。

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2024年12月6日