“九林语鎏云阁”前期物业服务招标公告

按照《物业管理条例》《 (略) 物业管理条例》《 (略) 物业管理招投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都 (略) 决定对九林语鎏云阁的物业服务采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

项目名称：九林语鎏云阁

建设单位：成都 (略)

1. (略) (略) (略) (略) 200号，四至范围： (略) 锦绣大道段；西 (略) ； (略) ；北 (略) 。

2. (略) 划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公

3. (略) 划总建筑面积(略).53平方米，其中地上计容建筑面积(略).00平方米：住宅(略).51平方米，商业3609.56平方米，办公6967.64平方米，地上物管用房（含30平方米业主委员会活动室）222.83平方米，门卫室29.46平方米；

地上不计容建筑面积3958.47平方米：首层架空层部分（公共活动空间）1052.62平方米，外保温层2905.85平方米。

地下室建筑面积(略).06平方米：地下机动车库(略).70平方米，地下非机动车库1683.00平方米，地下室设备用房3001.72平方米，地下物管用房222.53平方米，地下垃圾用房83.11平方米。

机动车位总数988辆；非机动车位总数1064辆。

容积率：2.50、建筑密度：18.40%、绿地率：25.00%

二、物业管理用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：5#楼地上1-2层222.83平方米、地下负1层222.53平方米。

2、业主委员会议事活动用房：5#楼地上1层30平方米（物业管理用房内）。

三、招标人

招标人：成都 (略)

招投标代理机构：成都银 (略)

四、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2024年10月17日至2024年10月23日工作时间内在 (略) (略) 高盛中心822室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2...