津南（挂）2020-01号



(略)

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和《 (略) 市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) (出让人)负责组织实施编号为 (略) （挂） *** 号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作, (略) 市土 (略) 在市土地 (略) 具体操作挂牌交易工作。 (略) 如下：

* 、挂牌地块相关情况

该地块位于 (略) 区葛沽镇， * 至范围为：东至佳沃葛沽现代农业产业示范园（ * 期），南至海沽道，西至 * 合道，北至天 * 道（以挂牌出让文件附图为准），现状无地上物。

该宗地范围内如有树木、供电设施、通信设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决， (略) 需费用。

* 、土地使用条件及相关要求

该宗地出让土地面积 * 7.3平方米，规划用地性质为商业服务业设施用地，规划用地面积 * 5.2平方米，容积率不大于1.0，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %且不得超过 * %，土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为 * 年。起始价 * 0万元。

其他要求：

1. (略) 市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件。

2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》。

3.受让人须自土地出让合同签订之日起 * 日内， (略) 土地出让金。

4.受让人须自土地出让合同签订之日起 * 个月内开工、 * 个月内竣工。

5.该宗地已达到完成市政配套基础设施代征用地的拆迁腾退、确定市政配套工程建设方案、落实工程建设资金等条件， (略) 市基础设施配套费。

* 、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。

竞买人存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2.存在非法转让土地使 (略) 为的；

3.因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5. (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须交付竞买保证金人民币 * 万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为 * 日 * ： * ，申请竞买报名截止时间为 * 日 * ： * 。具体申请竞买办法请参阅《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的竞买人资信良好的资信证明。

* 、获取挂牌出让文件的时间和地点

(略) 日期为 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日(法定节假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到市土地 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号）获取挂牌出让文件。

* 、挂牌时间和地点

挂牌时间自 * 日至 * 日下午 * ： * ，在市土地 (略) 交易大厅电子显示屏幕（ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

* 、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍。

* 、确定竞得人的方式

按价高者得原则确定竞得人。

* 、其他

本公告未尽事宜详见该宗地挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

* 、联系方式

咨询联系单位: (略) 市规划 (略) (略)

联系人：王女士                  联系电话：（ * ） ***

     获取挂 (略) :

联系人：桑女士                  联系电话：（ * ） ***

     (略) :

联系人：王先生                  联系电话：（ * ） ***

(略) 市规划 (略) (略)

                                         * 年4月 * 日