铁东区中华新城小区39号楼商网第二次拍卖

竞买公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月29日10时至2024年12月30日十时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(网址:户名： (略) (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

被执行人孙舰、于千菊位 (略) (略) 街振兴委中华 (略) 39号楼1-2层113号，建筑面积266.41平方米房屋拍卖卖，第一次拍卖价为(略)元。第二次拍卖价为(略).2元。该房屋现为艺校，正在营业。

保证金：(略)元，增价幅度：(略)元（或其整数倍）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月14日至2024年12月28日16 时止（节假日除外）接受咨询。不统一安排看样，如有意者自行看房。拍卖标的物能否更名过户，是否受地方性规定限制瑕疵，由买受人自行查询相关部门，法院只对拍卖标的物现状拍卖。

图片仅供参考，法院拍卖以现状为准，拍卖标的仅限于房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存 (略) 理问题。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行办理标的的物权登记手续。办理标的物过户登记所涉及的一切税、费和需要补交的相关税费及可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，与拍卖人无涉。标的物可能存在例如水、电、气、暖、物业费等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人承担。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月5日17 (略) 指定账户（开户行：中国 (略) 四平地直街支行；开户名称： (略) (略) (略) ；开户账号：(略)(略)）竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

八、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0434－(略)

监督电话: 0434－(略)

联系地址： (略) (略) (略) (略) (略) 南湖大街。

联系人：管法官

电 话：(略)