利津县人民法院关于东营市东营区沂州路2号胜宏美居8幢1单元1-302室房地产（第二次拍卖）的公告

(略) 市利 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市利 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：利 (略) ， (略) 址 *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

（ * ）拍卖对象界定

拍卖对象位于 (略) 市 (略) 区沂州路2号胜宏美居8幢1单元1- * 室,房屋建筑面积 * . * 平方米，规划用途为住宅。

（ * ）权益状况描述

该拍卖标的房权证号为：东房权证 (略) 区字第 *** 号；房屋用途：住宅；建筑面积： * . * 平方米。

抵押情况：无；查封情况：已查封。

（ * ）实物状况描述

拍卖对象小区名为胜宏美居，所在建筑物为钢混结构多层建筑，房屋总层数6层， (略) 在层为3层。建筑物外墙 * 层墙裙贴瓷砖， * 层及以上刷外墙漆，整体外观保养较好无明显墙皮脱落迹象。楼道入户门设有门禁，楼道内 (略) 。楼道内干净整洁无杂物堆放。建筑物整体南北朝向，有利于采光。

查勘之日，不能进入拍卖对象室内查勘，室内装修情况不详，户型不祥。

（ * ）区位状况描述与分析

拍卖对象北依汾河路，南靠北 * 路，西至沂州路，东临登州路,临道路，交通便利。

(略) 在区域的区位优势较好，辐射区域内居住人口相对集中，附近通 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交车。周边有 (略) 市乐慧幼儿园、 (略) 区景苑幼儿园、 (略) 、 (略) 市胜利第 * 中学、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、超市、餐饮等生活配套设施和公共配套设施。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系，统 * 安排查看标的。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生的税费依税法及相关法律规定由双方各自承担，其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至 (略) 了解查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * 号房产拍卖余款”。

户名：利 (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略) (略)

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) 司辅电话: ***

(略) ： *** 0

(略) 客服电话： *** 6

(略) 市利 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日