天津市蓟州区人民法院关于天津市蓟州区渔阳镇中昌北大道370号的不动产房产（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定： (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

(略) 市蓟 (略)

关于拍卖 (略) 市蓟州区渔阳镇中昌北大道 * 号的不动产房产的

公告

（第 * 次拍卖）

(略) 市蓟 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ *** ,户名： (略) 市蓟 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市蓟州区渔阳镇中昌北大道 * 号的不动产房产。

1、土地情况：土地使用权性质为划拨，土地用途为商业用地。

2、房屋情况：楼房屋结构：混合结构，建筑面积 * . * ㎡，规划用途：非居住，总层数3层，所在层数1-3层； (略) 房屋结构：混合结构，建筑面积： * . * ㎡，规划用途：非居住。房屋物业费、取暖费等相关费用欠缴情况不详，有意购买者请到物业、 (略) 门了解详细欠缴情况。该房产有抵押，抵押权人： (略) (略) (略) (略) 支行。房屋具体情况详见拍卖标的调查情况表，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况，未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解，并 (略) ，实地看样，未看样的竞买人责任自负，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

3、特别说明：①该房屋有人租赁使用，租赁至 * 年 * 月，租赁期间无法腾房，无钥匙。

②房屋户口的迁入、迁出，以 (略) 地所注册单位的迁入， (略) 范围内， (略) 了解。

③根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

4、标的物价值： (略) 市蓟州区渔阳镇中昌北大道 * 号的不动 (略) 置参考价为 *** 元。本次拍卖标的物起拍价为 *** 元，保证金为 *** 元，增价幅度为 * 元。

本次拍卖信息已通知相关人员，若无法获悉，特在此公示。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止（节假日休息） (略) ， (略) 看样，本院不再组织集中看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少 * 人报名且出价不低于起拍价方可成交。

* 、特别提示：拍卖标的以 (略) 拍卖，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况，未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解，并 (略) ，实地看样，未看样的竞买人责任自负，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、取暖费、水、电等欠费均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 * 个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：有已知优先购买权人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十 * 、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

1、银行付款方式： (略) (略) 指定账户

户名： (略) 市蓟 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略) 支行

账号： ***

(略) 联号： ***

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https:/ *** 十 * 、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、根据法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、如本次拍卖流拍， (略) 人、其他债权人申请 (略) 确定的保留价接受拍卖财产抵债或第 * 人申请以该次流拍价购买的，应于本次流拍后1 (略) 提交书面申请，逾期未提交申请，我院将按照相关法 (略) 置该财产。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询联系电话： * — *** 赵法官

监督电话： * — ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市蓟州区迎宾大街 * 号

(略) 市蓟 (略)

* 日