桓台县国有建设用地使用权公开出让公告桓自然交告字〔2023〕4号

桓台县国有建设用地使用权公开出让公告

桓自然交告字〔2023〕4号

经桓台县人民政府批准，桓台县自然资源局决定以网上交易方式公开出让*GB00038W*[桓台县2023（增量）-006号]等2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

宗地须说明事项：

*GB00038W*[桓台县2023（增量）-006号]：

1.该宗土地以工业“标准地”方式出让，宗地竞得人需签订桓台县工业用地“标准地”出让投资建设协议，同时签订出让合同。

2.竞得人须按自然资源部门出具的规划条件和发改部门出具的行业准入条件、“标准地”控制指标，环保部门出具的环保约束性条件、“标准地”控制指标，税务部门出具的税收控制标准进行开发建设。

3.本宗地现状出让。宗地内有东西走向110千伏桓华线、渔华线及线塔，宗地内建设中如发现其他地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和桓台县政府按照相关部门的规定处理。

*GB03667W*[桓台县2023（增量）-003号]：

1.土地出让成交后，10个工作日内签订出让合同，成交价款自成交之日起30日内缴纳出让价款50%的首付款，余款2023年11月30日前缴清，并按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

2.该宗土地规划用地性质为二类居住用地（R2），其他详见《桓台县少海路以西、信誉路以北地块规划条件》。

3.竞得人在竞得国有土地使用权后，须在成交之日起10日内缴纳配套幼儿园建设544.32万元。

4.该宗地现状出让（宗地部分原为赵家窑湾，内有取土坑）。宗地内建设中如发现地下管线等隐蔽工程的，由竞得人和桓台县政府按照相关部门的规定处理。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方 (略) 公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人 (略) 公共资源交易网（http://**）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

申请人须在2023年6月8日00时至2023年7月8日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2023年7月8日9时00分。竞买保证金汇入中国 (略) 桓台县支行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2023年6月29日00时，报价截止时间为

*GB00038W*[桓台县2023（增量）-006号]：2023年7月10日9时00分；

*GB03667W*[桓台县2023（增量）-003号]：2023年7月10日10时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到桓台县自然资源局(桓台县索镇中心大街729号)进行资格后审，资格后审所需资料详见《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞 (略) 公共资源交易中心桓台分中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心桓台分中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。

八、联系方式

桓台县自然资源局 联系人：张智超 联系电话：0533-*

(略) 公共资源交易中心桓台分中心 联系人：成海宁 联系电话：0533-*

数字证书单位 联系人： (略) 数字 (略) 联系电话：*

数字证书单位 联系人：中国金融认证中心山东分中心 联系电话：0533-*

(略) 公共资源交易中心

桓台县自然资源局

2023年6月8日