西安工业服务处2024年长兴园二区6-0203房屋租赁项目

项目名称：

西安工业服务处2024年长兴园二区6-0203房屋租赁项目

项目概括：

1.项目概况与采购范围 1.1项目名称：西安工业服务处2024年长兴园二区6-0203房屋租赁项目 1.2项目概况：西安工业服务处西峰综合服务站长兴园二区6-0203目前空置，面积233.65m2，计划租赁一次性租赁三年，房屋水费、电费、暖气费由承租方支付，其中水费和电费按照表数计费，暖气费按照政府定价进行计算。 1.3采购范围：西安工业服务处2024年长兴园二区6-0203房屋租赁项目。 1.4租赁期限：自合同签订之日起至三年 1.5租赁地点： (略) 长兴园二区6-0203室。 1.6选商控制金额： 11.*万元（含税）。 1.7质量要求或服务标准：详见第五章“采购人要求” 1.8标段划分及各标段具体内容 本项目不划分标段。

项目单位：

长 (略) 西安工业服务处

项目类别：

服务

项目分类：

其他

供应商资格要求：

2.“三商”资格要求 2.1本项目不接受联合体参加选商。 2.2 有效证件：①“三商”为自然人的具有完全民事行为能力，须持有有效身份证；②“三商”为企业的或者个体工商户的须具备有效的营业执照（事业单位提供法人证明)。 2.3 财务要求：①“三商”为企业的，“三商”须提供2022年度经会计事务所审计的财务审计报告及附表（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，审计报告必须有注册会计师的签字加 (略) 盖章），审计报告显示无破产或资不抵债。其他组织如事业单位、分支机构若不能提供本单位的财务审计报告，须提供2022年度盖公章的财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件； (略) （2023年1月1日以后成立）若不能提供本单位的财务审计报告须提供近三月开具的银行资信证明等有效证明文件。②“三商”为自然人或者个体工商户的，“三商”须提供近三月开具的银行资信证明等有效证明文件； 2.4信誉要求： 2.4.1①“三商”为企业的或者个体工商户，三商”在全国企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单，或在 (略) 站（http://**.cn）被列入严重失信，或在中国执行 (略) （http://**）被列入失信被执行人名单的不得参加本次非招标采购（附全国企业信用信息公示系统(列入严重违法失信名单（黑名单））截图、 (略) 站（严重失信）截图和中国执行 (略) （失信被执行人）截图，事业单位等无查询信息的单位附查询不到界面的截图）；②“三商”为自然人的，“在 (略) 站（http://**.cn）被列入严重失信，或在中国执行 (略) （http://**）被列入失信被执行人名单的不得参加本次非招标采购（附 (略) 站（严重失信）截图和中国执行 (略) （失信被执行人）截图）； 2.4.2投标人（“三商”）累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判响应。①投标人（“三商”）失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标（谈判）当日不足半年；②投标人（“三商”）失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标（谈判）当日不足一年；③投标人（“三商”）失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标（谈判）当日不足二年；④投标人（“三商”）失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标（谈判）当日不足三年。注：投标人（“三商”）失信分由评委在开标（谈判）当日评审时在中国石油 (略) 和长庆油田招标和承包商管理系 (略) 络查询，如投标人（“三商”）有失信行为，保留查询截图存档；如同一失信行为查询结果不一致，以最重的处理结果为准； 2.7参与谈判人如为原承租户，在参加本次谈判前，须持西安工业服务处房产管理人员出具的无既往费用拖欠证明，否则不得参与本次谈判； 2.8 “三商”未被采购人或其上 (略) 场，未被暂停或取消选商资格，未被因评价不合格取消准入资格，无其他不能履约的情形； 2.9其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（附天眼查或企查查股东信息和主要人员询截图）；

采购文件获取：

3.谈判采购文件的获取 3.1凡有意参加本项目的潜在“三商”，请于2024年5月17日8时00分至2024年5月20日17时30分（北京时间，下同），登录“大庆油田招标中 (略) （http://**:880/purchase）”，在“公开谈判”中找到本项目并完成在线报名及支付费用，下载谈判采购文件。如未在“大庆油田招标中 (略) ”上注册过的潜在“三商” (略) 审核， (略) （操作手册详见附件一）。 3.2采购文件每套售价为 200元人民币，请有意参加本项目的潜在“三商”确认自身资格条件是否满足要求，因谈判“三商”自身原因，导致在谈判采购文件的获取过程中出现问题，标书费将不予退还，应自负其责。 3.3如本项目因报名不足、流标等原因需要再次组织谈判，所有潜在“三商”在谈判公告发布后应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。再次组织谈判的项目发布的谈判公告的项目名称后面一般会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。 3.4购买谈判采购文件的发票将以电子发票形式开具，电子发票开票信息需在“大庆油田招标中 (略) ”“个人中心”-“发票抬头”填写，在“个人中心”-“发票管理”查看下载。领取（更换）发票咨询电话：029-*。 3.5如遇到标书费重复支付或误扣款，请及时与项目负责人联系。 4.响应文件的递交 4.1响应文件递交的截止时间：2024年5月23日09时00分，地点为 (略) 庆 (略) (略) (略) (略) 4号（原凤苑宾馆）一楼开标大厅106室； 4.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购执行人不予受理。参加谈判会议的谈判响应“三商”代表须为响应文件中的法定代表人（单位负责人）或委托代理人（具体要求详见“三商”须知前附表6.4.2）。 5.谈判 谈判时间：2024年5月23日09时00分； 谈判地点： (略) 庆 (略) (略) (略) (略) 4号（原凤苑宾馆）一楼谈判室。

项目联系人：

杨萍

项目单位联系方式：

0934-*

采购代理机构联系人：

李军贤

采购代理机构联系方式：

0934-*