汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公号

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
自然人、其他组织申请参加竞买的，应当以“ (略) ”方式申请。属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月02日 至 2024年12月05日 到 广 (略) （http://**-portal/#/*/index） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月22日 至 2024年12月05日 到 (略) (略) （http://** cn:3280/TPBidder） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月05日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月05日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) （http://**:3280/TPBidder） 进行。各地块挂牌时间分别为:
* 号地块:2024年11月22日 10时00分 至 2024年12月06日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 本次挂牌出让 (略) 上挂牌出让，若转入现场竞价， (略) 上限时竞价方式。 （二） (略) 上挂牌出让地块不设底价。 （三）建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（0.1‰）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲 (略) 置办法》（国土资源部令第53号）的有关规 (略) 理。 （四）竞得人自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%确定，具体由汕头华侨经济文化合 (略) 规划部门办理。 （五）各用地单位需配套满足自身需要的绿化、停车、水电、环卫等公共 (略) 政公用设施用房；片区在土地出让、项目新建、改建、扩建时应按照电力部门技术要求，落实公用主干开关房；符合设置嵌入式服务设施的地块可按相关标准配置 (略) 急需紧缺的嵌入式服务设施。 各住宅地块须依据国家、省、市有关法规、政策要求，按照应配尽配的原则，配建养老服务设施（按照每百户不少于 20 平方米配建）、保障性住房和人才住房（不少于可建住宅建筑面积5%比例配建）、托育服务设施（每千人常住人口不低于10个托位标准）、室内文体设施用房（配建260平方米）、健身设施（室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配套）、社区公共服务用房（按照600-1300平方米配建）、垃圾收集间、物业服务用房（应按照《汕头 (略) 物业管理条例》执行，按不少于总建筑面积千分之二的比例配建，且不得少于80平方米）、配电房和水泵房等设施； 所有配套设施应与主体建筑物“同步规划、同步施工、同步验收、同步交付”。 （六）*地块应按控规要求落实移动通信基础设施(宏基站≥20平方米)，并按照有关规定和技术规范执行。 （七）竞得人须负责投资、报建和建设《汕头珠港新城土地出让竞买须知（配套设施投资建设部分）（珠 (略) 东片*地块）》（以下简称《配套建设须知》）中要求配套的全部内容，并在签订土地出让合同后一个月内，依据《配套建设须知》与汕头华侨经济文化合 (略) 管委会签订《汕头珠港新城配套设施建设合同》。 （八） (略) 上挂牌出让地块成交后，出让价款自出让合同签署之日起30个自然日内一次性缴清。成交价款必须以现款缴交，并不得以其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。 （九）该宗用地自土地出让合同签订之日起30日内按“净地”标准移交，现场移交工作由华 (略) (略) 土地储备中心具体落实。若土地未能按期交付，华 (略) 管委会需向受让人支付违约金（ (略) 土地储备中心原因未能按期交付的，由市土地储备中心承担），标准按受让人已支付土地价款每日1‰的比例确定。土地使用年限自土地移交使用之日起计。 （十） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 场网站http://**》、《广东省自 (略) 站http://**》、《 (略) (略) 站网站http://**》、广 (略) （http://**-portal/#/*/index）进行公告。 （十一）竞买申请人参与竞买本宗用地时， (略) (略) （http://**:3280/TPBidder）先注册广东统一身份认证账号（详见《 (略) (略) 土矿交易竞价操作手册V1.3（竞买人）》），注册完毕 (略) (略) 参与竞买申请。 （十二） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) (略) 政务服务 (略) 建设用地使用权 (略) 上交易规则》和《 (略) (略) 土矿交易竞价操作手册V1.3（竞买人）》。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 37号泰安御景江南花园1栋4楼
联 系 人：马先生，张女士
联系电话：（0754）*
开户单位： (略) (略)
开户银行： (略) (略) 上获取
开户账号： (略) (略) 上获取