上海市虹口区天宝路578号519室办公房5年租赁权

受有关单位委托，上 (略) 于2025年1月6日9:00-10:00（延时除外） (略) （www.gpai.net）资产拍卖频道举行房产租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) (略) 578号519室办公房 5年租赁权【保证金#元】

二、 咨询、看样事项：

咨询电话： （021）# 联系人：黄女士

拍卖、咨询地址： (略) (略) (略) 73号

咨询、看样时间：即日起至拍卖前 9：00～11：30、13：00～15：00 接受电话咨询、预约看样登记。

注意事项：

一、竞买人资质要求

1、竞买人须是中华人民共和国境内，具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续期限内的企业法人。

2、 拍卖保证金#元须于2025年1月3日16时前支付至指定账户（名称：上 (略) ；开户行： (略) 支行；账号：#7623），保证 (略) 络登记人姓名账户缴款。

3、竞买人应 (略) （www.gpai.net）资产拍卖频道进行注册登记和实名认证，并于2025年1月3日16时前在相应拍卖标的页面提交报名审核材料：自然人竞买人须提交本人有效身份证原件、法人竞买人须提交有效企业法人营业执照等证照原件、法人授权委托书、法定代表人身份证明原件、经办人（代理人）的身份证原件、保证金缴纳凭证等资料。通过报名审核后点击立即报名完成竞拍登记手续，方可获得参拍权。

4、拍卖标的现有承租人。有优先购买权的竞买人应依照拍卖公告要求办理竞拍登记手续，同时提交租赁合同等资料并交付拍卖保证金，其身份资格经审核确认后，该竞买人可在参拍时行使优先购买权；如未办理相关竞拍登记手续、未交付拍卖保证金的，视为放弃对本标的的优先购买权。

二、标的拍卖价格为标的首年年租金。租金年递增幅度为：第1年不递增；第2、3年按照2%逐年递增；第4、5年按3%逐年递增。

三、拍卖成交后，买受人另需向拍卖人支付人民币#万元拍卖手续费。其他事项详见《拍卖须知》、《特别规定》。

四、 (略) ：www.gpai.net（资产拍卖）。