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柘荣县 (略) ：
你司《柘荣县双城镇老旧小区改造项目（富民花园）可行性研究报告暨初步设计及概算的请示》（兴荣发〔2022〕3号）及相关附件收悉。为有效改善老城区人居环境，该项目的建设是十分必要的。经研究，原则同意按专家组审查意见修改的项目可行性研究报告暨初步设计和概算（项目代码：2209-*-04-01-*），现具体批复如下：
一、建设范围：柘荣县双城镇。
二、建设规模和主要内容：对富民花园小区进行改造，主要内容包括为改 (略) 面积2626.23平方米，污水管道长1254.65米，雨水管道长654.68米，配套停车位、房屋改造工程、绿化工程、电气工程、给排水工程等附属设施。
三、原则同意 (略) 工程、绿化工程、排水工程等设计方案。
请在下一阶段设计中进一步优化设计。
四、项目总投资及资金来源：项目概算总投资为962.*元，建设资金由项目单位自筹解决。
五、建设工期：12个月
六、其他
1、项目招投标：该项目招标按《必须招标的工程项目规定》(国家发改委令2018年第16号）以及省发改委闽发改法规〔2015〕404号、闽发改法规〔2016〕5号等文件执行，请严格按照要求依法开展项目招标工作；
2、项目建设单位要采取措施保障项目建设过程中的施工、消防安全，并减少项目建设对周边环境造成的影响，促进社会稳定建设；
3、按国家有关规定开展环保、消防、安全设施“三同时”工作；
4、工程建设应严格按照项目法人责任制、项目资本金制、工程监理制、招标投标制、合同管理制和廉政责任制的要求执行;
5、请建设单位抓紧落实建设资金，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、合同管理制和竣工验收制的要求，加强项目建设的科学管理、精心组织，确保工程质量安全；
6、请加强资金管理，严格控制项目总投资，不得突破批准的投资概算，不得随意变更项目建设内容、提高或降低建设标准;老旧小区改造项目中，债券资金使用部分，请严格按照专项债资金使用范围，规范支出。
附件：工程概算表
柘荣县发展和改革局
2022年11月4日
(此件主动公开)
附件
总 概 算 表 | ||||||||||
建设项目名称:柘荣县双城镇老旧小区改造项目 (富民花园） | ||||||||||
序号 | 工程或费用名称 | 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备及工器具购置费 | 其他费用 | 概算价值 （万元） | 建筑面积 （m2) | 技术经济指标 | 占总投资额（%） | |
(万元) | (万元) | (万元) | (万元) | 单位 | 元/m2 | |||||
概 算 总 值 | 831.42 | 0 | 0 | 131.48 | 962.9 | 8000 | m2 | 1203.63 | 100.00% | |
投资比率（%） | 86.35% | 0.00% | 0.00% | 13.65% | 100.00% | |||||
第一部分 工程费用 | 831.42 | 8000 | m2 | 1039.28 | 86.35% | |||||
（一） | 柘荣县双城镇老旧小区改造项目 (富民花园) | 831.42 | 831.42 | 8000 | m2 | 1039.28 | 86.35% | |||
1 | 基础配套 (略) 工程 | 446.97 | 446.97 | 3700 | m2 | 1208.03 | 46.42% | |||
1.1 | 附属工程 | 157.56 | 157.56 | 3252 | m2 | 484.50 | 16.36% | |||
1.1.1 | (略) | 157.56 | 157.56 | 3252 | m2 | 484.50 | 16.36% | |||
1.2 | 园林绿化 | 4.06 | 4.06 | 448 | m2 | 90.63 | 0.42% | |||
1.2.1 | 绿化种植与养护 | 4.06 | 4.06 | 448 | m2 | 90.63 | 0.42% | |||
1.3 | (略) | 285.36 | 285.36 | 3700 | m2 | 771.24 | 29.64% | |||
1.3.1 | 电气工程 | 132.49 | 132.49 | 3700 | m2 | 358.08 | 13.76% | |||
1.3.2 | 弱电工程 | 11.77 | 11.77 | 3700 | m2 | 31.81 | 1.22% | |||
1.3.3 | 监控工程 | 7.17 | 7.17 | 3700 | m2 | 19.38 | 0.74% | |||
1.3.4 | 室外照明 | 5.09 | 5.09 | 3700 | m2 | 13.76 | 0.53% | |||
1.3.5 | 室外消火栓 | 6.25 | 6.25 | 3700 | m2 | 16.89 | 0.65% | |||
1.3.6 | 污水工程 | 79.84 | 79.84 | 3700 | m2 | 215.78 | 8.29% | |||
1.3.7 | 雨水工程 | 42.75 | 42.75 | 3700 | m2 | 115.54 | 4.44% | |||
2 | 房屋改造工程 | 384.45 | 384.45 | 8000 | m2 | 480.56 | 39.93% | |||
2.1 | 房屋建筑与装饰工程 | 384.45 | 384.45 | 8000 | m2 | 480.56 | 39.93% | |||
2.1.1 | 外立面改造 | 217.4 | 217.4 | 8000 | m2 | 271.75 | 22.58% | |||
2.1.2 | 空调架及拆除原有外墙空调 | 24.95 | 24.95 | 8000 | m2 | 31.19 | 2.59% | |||
2.1.3 | 树脂瓦斜栏板 | 16.9 | 16.9 | 8000 | m2 | 21.13 | 1.76% | |||
2.1.4 | 屋面防水及保温 | 111.68 | 111.68 | 600 | m2 | 1861.33 | 11.60% | |||
2.1.5 | 整理外墙电线走向 | 1.37 | 1.37 | 5600 | m2 | 2.45 | 0.14% | |||
2.1.6 | 垂直运输 | 12.15 | 12.15 | 8000 | m2 | 15.19 | 1.26% | |||
第二部 其他工程费用 | 85.63 | 85.63 | 8.89% | |||||||
1 | 前期经费 | 85.63 | 85.63 | 8.89% | ||||||
1.1 | 建设单位管理费（财建（2016）504号） | 10.00 | 10 | 1.04% | ||||||
1.2 | 施工图设计审查费（闽价服〔2012〕237号） | 1.52 | 1.52 | 0.16% | ||||||
1.3 | 招标代理服务费（闽招协〔2021〕32号） | 4.50 | 4.5 | 0.47% | ||||||
1.4 | 建设工程交易服务费（闽价通告〔2018〕9号） | 0.32 | 0.32 | 0.03% | ||||||
1.5 | 工程造价咨询服务费（闽招协〔2021〕32号） | 8.83 | 8.83 | 0.92% | ||||||
1.6 | 工程建设监理费（发改价格（2007）670号及闽价服〔2013〕260 号） | 17.35 | 17.35 | 1.80% | ||||||
1.7 | 工程勘察费（计价格（2002）10号） | 1.33 | 1.33 | 0.14% | ||||||
1.8 | 工程设计费（计价格（2002）10号） | 22.28 | 22.28 | 2.31% | ||||||
1.9 | 环境影响咨询服务费（计价格（2002）125号） | 2.53 | 2.53 | 0.26% | ||||||
1.1 | 劳动安全卫生评价费（建标（2007）164号） | 0.83 | 0.83 | 0.09% | ||||||
1.11 | 场地准备费及临时设施费（建标（2007）164号） | 8.31 | 8.31 | 0.86% | ||||||
1.12 | 工程保险费（建标（2007）164号） | 2.49 | 2.49 | 0.26% | ||||||
1.15 | 可行性研究报告编制费（闽价〔2000〕房字422号/计价格〔1999〕1283号） | 5.00 | 5 | 0.52% | ||||||
1.17 | 消防检测检查费（闽建消【2019】2号） | 0.13 | 0.13 | 0.01% | ||||||
1.18 | 工程款支付担保费（闽建筑〔2021〕21 号） | 0.10 | 0.1 | 0.01% | ||||||
1.19 | 城建档案归档(数字电子化管理)委托编制费（闽价费【2013】470号） | 0.10 | 0.1 | 0.01% | ||||||
第三部 预备费 | 45.85 | 45.85 | 4.76% | |||||||
1 | 基本预备费 | 45.85 | 45.85 | 4.76% | ||||||
合 计 | 831.42 | 0 | 0 | 131.48 | 962.90 | 100.00% | ||||
柘荣县 (略) ：
你司《柘荣县双城镇老旧小区改造项目（富民花园）可行性研究报告暨初步设计及概算的请示》（兴荣发〔2022〕3号）及相关附件收悉。为有效改善老城区人居环境，该项目的建设是十分必要的。经研究，原则同意按专家组审查意见修改的项目可行性研究报告暨初步设计和概算（项目代码：2209-*-04-01-*），现具体批复如下：
一、建设范围：柘荣县双城镇。
二、建设规模和主要内容：对富民花园小区进行改造，主要内容包括为改 (略) 面积2626.23平方米，污水管道长1254.65米，雨水管道长654.68米，配套停车位、房屋改造工程、绿化工程、电气工程、给排水工程等附属设施。
三、原则同意 (略) 工程、绿化工程、排水工程等设计方案。
请在下一阶段设计中进一步优化设计。
四、项目总投资及资金来源：项目概算总投资为962.*元，建设资金由项目单位自筹解决。
五、建设工期：12个月
六、其他
1、项目招投标：该项目招标按《必须招标的工程项目规定》(国家发改委令2018年第16号）以及省发改委闽发改法规〔2015〕404号、闽发改法规〔2016〕5号等文件执行，请严格按照要求依法开展项目招标工作；
2、项目建设单位要采取措施保障项目建设过程中的施工、消防安全，并减少项目建设对周边环境造成的影响，促进社会稳定建设；
3、按国家有关规定开展环保、消防、安全设施“三同时”工作；
4、工程建设应严格按照项目法人责任制、项目资本金制、工程监理制、招标投标制、合同管理制和廉政责任制的要求执行;
5、请建设单位抓紧落实建设资金，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、合同管理制和竣工验收制的要求，加强项目建设的科学管理、精心组织，确保工程质量安全；
6、请加强资金管理，严格控制项目总投资，不得突破批准的投资概算，不得随意变更项目建设内容、提高或降低建设标准;老旧小区改造项目中，债券资金使用部分，请严格按照专项债资金使用范围，规范支出。
附件：工程概算表
柘荣县发展和改革局
2022年11月4日
(此件主动公开)
附件
总 概 算 表 | ||||||||||
建设项目名称:柘荣县双城镇老旧小区改造项目 (富民花园） | ||||||||||
序号 | 工程或费用名称 | 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备及工器具购置费 | 其他费用 | 概算价值 （万元） | 建筑面积 （m2) | 技术经济指标 | 占总投资额（%） | |
(万元) | (万元) | (万元) | (万元) | 单位 | 元/m2 | |||||
概 算 总 值 | 831.42 | 0 | 0 | 131.48 | 962.9 | 8000 | m2 | 1203.63 | 100.00% | |
投资比率（%） | 86.35% | 0.00% | 0.00% | 13.65% | 100.00% | |||||
第一部分 工程费用 | 831.42 | 8000 | m2 | 1039.28 | 86.35% | |||||
（一） | 柘荣县双城镇老旧小区改造项目 (富民花园) | 831.42 | 831.42 | 8000 | m2 | 1039.28 | 86.35% | |||
1 | 基础配套 (略) 工程 | 446.97 | 446.97 | 3700 | m2 | 1208.03 | 46.42% | |||
1.1 | 附属工程 | 157.56 | 157.56 | 3252 | m2 | 484.50 | 16.36% | |||
1.1.1 | (略) | 157.56 | 157.56 | 3252 | m2 | 484.50 | 16.36% | |||
1.2 | 园林绿化 | 4.06 | 4.06 | 448 | m2 | 90.63 | 0.42% | |||
1.2.1 | 绿化种植与养护 | 4.06 | 4.06 | 448 | m2 | 90.63 | 0.42% | |||
1.3 | (略) | 285.36 | 285.36 | 3700 | m2 | 771.24 | 29.64% | |||
1.3.1 | 电气工程 | 132.49 | 132.49 | 3700 | m2 | 358.08 | 13.76% | |||
1.3.2 | 弱电工程 | 11.77 | 11.77 | 3700 | m2 | 31.81 | 1.22% | |||
1.3.3 | 监控工程 | 7.17 | 7.17 | 3700 | m2 | 19.38 | 0.74% | |||
1.3.4 | 室外照明 | 5.09 | 5.09 | 3700 | m2 | 13.76 | 0.53% | |||
1.3.5 | 室外消火栓 | 6.25 | 6.25 | 3700 | m2 | 16.89 | 0.65% | |||
1.3.6 | 污水工程 | 79.84 | 79.84 | 3700 | m2 | 215.78 | 8.29% | |||
1.3.7 | 雨水工程 | 42.75 | 42.75 | 3700 | m2 | 115.54 | 4.44% | |||
2 | 房屋改造工程 | 384.45 | 384.45 | 8000 | m2 | 480.56 | 39.93% | |||
2.1 | 房屋建筑与装饰工程 | 384.45 | 384.45 | 8000 | m2 | 480.56 | 39.93% | |||
2.1.1 | 外立面改造 | 217.4 | 217.4 | 8000 | m2 | 271.75 | 22.58% | |||
2.1.2 | 空调架及拆除原有外墙空调 | 24.95 | 24.95 | 8000 | m2 | 31.19 | 2.59% | |||
2.1.3 | 树脂瓦斜栏板 | 16.9 | 16.9 | 8000 | m2 | 21.13 | 1.76% | |||
2.1.4 | 屋面防水及保温 | 111.68 | 111.68 | 600 | m2 | 1861.33 | 11.60% | |||
2.1.5 | 整理外墙电线走向 | 1.37 | 1.37 | 5600 | m2 | 2.45 | 0.14% | |||
2.1.6 | 垂直运输 | 12.15 | 12.15 | 8000 | m2 | 15.19 | 1.26% | |||
第二部 其他工程费用 | 85.63 | 85.63 | 8.89% | |||||||
1 | 前期经费 | 85.63 | 85.63 | 8.89% | ||||||
1.1 | 建设单位管理费（财建（2016）504号） | 10.00 | 10 | 1.04% | ||||||
1.2 | 施工图设计审查费（闽价服〔2012〕237号） | 1.52 | 1.52 | 0.16% | ||||||
1.3 | 招标代理服务费（闽招协〔2021〕32号） | 4.50 | 4.5 | 0.47% | ||||||
1.4 | 建设工程交易服务费（闽价通告〔2018〕9号） | 0.32 | 0.32 | 0.03% | ||||||
1.5 | 工程造价咨询服务费（闽招协〔2021〕32号） | 8.83 | 8.83 | 0.92% | ||||||
1.6 | 工程建设监理费（发改价格（2007）670号及闽价服〔2013〕260 号） | 17.35 | 17.35 | 1.80% | ||||||
1.7 | 工程勘察费（计价格（2002）10号） | 1.33 | 1.33 | 0.14% | ||||||
1.8 | 工程设计费（计价格（2002）10号） | 22.28 | 22.28 | 2.31% | ||||||
1.9 | 环境影响咨询服务费（计价格（2002）125号） | 2.53 | 2.53 | 0.26% | ||||||
1.1 | 劳动安全卫生评价费（建标（2007）164号） | 0.83 | 0.83 | 0.09% | ||||||
1.11 | 场地准备费及临时设施费（建标（2007）164号） | 8.31 | 8.31 | 0.86% | ||||||
1.12 | 工程保险费（建标（2007）164号） | 2.49 | 2.49 | 0.26% | ||||||
1.15 | 可行性研究报告编制费（闽价〔2000〕房字422号/计价格〔1999〕1283号） | 5.00 | 5 | 0.52% | ||||||
1.17 | 消防检测检查费（闽建消【2019】2号） | 0.13 | 0.13 | 0.01% | ||||||
1.18 | 工程款支付担保费（闽建筑〔2021〕21 号） | 0.10 | 0.1 | 0.01% | ||||||
1.19 | 城建档案归档(数字电子化管理)委托编制费（闽价费【2013】470号） | 0.10 | 0.1 | 0.01% | ||||||
第三部 预备费 | 45.85 | 45.85 | 4.76% | |||||||
1 | 基本预备费 | 45.85 | 45.85 | 4.76% | ||||||
合 计 | 831.42 | 0 | 0 | 131.48 | 962.90 | 100.00% | ||||
京公网安备 11010802042560号