龙岗街道办事处南门广场22号“润泰佳苑”C幢2层3号门市及鼓风机3台

变卖公告

(略) 市永 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ；用户名： (略) 市永 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 县龙 (略) (略) * 号“润泰佳苑”C幢2层3号门市及鼓风机3台

据评估报告显示：本次拍卖标的物产权证号： * 房地证 * 字第 *** 号，建筑面积： * . * 平方米，套内面积： * . * 平方米（标的物面积最终 (略) 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整）。房屋用途：商服用房，土地使用权类型：出让，证载楼层：名义层2层，建成年代约为： * 年，现出租（租期为 * 日至 * 日，租金为5万元/年，租金交纳至 * 日），已查封，有抵押。本次拍卖包含室内装修及室内家具家电（鼓风机能否正常使用不详），鼓风机列表、详情及其他详情请下载附件。

注：1、据来拍 (略) 勘验时了解到该拍卖标的物水、电、物业费无法查询，实际金额以交付时相关单位核算为准，所欠费用由买受人承担（勘验人员仅就水电气、物业费等相关 (略) 了调查，其他欠费情况 (略) (略) 门了解）。

2、本次拍 (略) 未悬挂门牌号，且需从楼下铺面内经过至 * 楼，请意向竞买 (略) 为准。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价值： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在变卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况 (略) (略) 安排）。 (略) (略) 联系电话： *** 、 *** 、 *** 或登录www.lai *** 自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

* 、变卖期及开始时间：变卖期 * 天；变卖期开始时间为 * 日 * 时。根据法律规定， (略) 有权在司法变卖开始前、过程中暂缓、中止、撤回变卖。

* 、竞买人资格的取得：竞买 (略) 在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。

* 、变卖方式：

1、变卖期开始后竞买人即可出价，自第 * 次出价开始自动进入 * 小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟，竞买人的出价时间 (略) 络拍卖平台服务系统的时间为准。

2、至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍不买的， (略) 中所确定的保证金不予退还。买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。 (略) 人应负担的税费, (略) 垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， (略) 分的变卖余款请在拍卖结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市永 (略) 案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）；

2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜请 (略) (略) 咨询，电话：

*** 、 *** 0、 *** （贾老师）

(略) ： *** 0

法院联系电话： *** （汪法官，请工作时间拨打）

(略) 市永 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日