谷城县自然资 (略)
国有建设用地使用权“标准地”网上挂牌
出让公告
(略) 挂字〔2024〕033号
根据国家土地管理法律法规及有关规定,经谷城县人民政府批准,我局定于2024年12月11日8时30分至2024年12月20日11时整(节假日正常接受报价) (略) (略) 上交易系统(进入方式:登录谷城县公共 (略) “ (略) 上交易系统” (略) 公共 (略) “土地交易系统”)公开挂牌出让 1宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块相关情况(见下表)
宗地编号 | (2024)033号 | 宗地 面积 | (略).62平方米 | 宗地坐落 | 谷城经 (略) 鲍家湾村(优莱泰公司以北) | ||
出让年限 | 50年 | 容积率 | ≥1.0 | ||||
绿化率 | ≤15.0(%) | 建筑密度 | ≥40.0(%) | 建筑 规模 | ≥(略).62(㎡) | ||
投资强度 | (略)元/公顷 | 保证金 | (略)元 | 土地用途 | 工业用地 | ||
现状土地条件:现状土地利用。 | 备案号 | (略)BA0045 | |||||
起始价 | (略)元 | 加价幅度 | (略)元 | ||||
挂牌开始时间 | 2024年12月11日8时30分 | 挂牌截止 时间 | 2024年12月20日11时 |
二、竞买人资格要求及其他要求
(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律、法规规定不符合竞买条件的不得参加竞买) (略) 上交易系统参加报价竞买。
(二)竞买申请 (略) 上挂牌交易活动期间,须在“信用中国”网站无失信记录,若存在失信记录参加竞买活动的,其竞买申请为无效申请,竞买申请人自行承担相关法律责任。
(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登 (略) 场网(http://**)、谷城县人民 (略) 站(http://**)、谷城县公共 (略) (http://**)浏览挂牌出让公告,在谷城县公共 (略) 的“ (略) 上交易系统” (略) 公共 (略) “土地交易系统”下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
四、相关说明事项
1.有意向竞买者,须登录谷城县公共 (略) “ (略) 上交易系统” (略) 公共 (略) “ (略) ”,提交竞买申请,并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买,竞买前须认真阅读《 (略) (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后,即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
2.有意向竞买者须于2024年12月11日前,按要求申办企业或个人CA证书, (略) 上交易系统提交竞买申请。在谷城县公共 (略) 的“ (略) 上交易系统” (略) 公共 (略) “土地交易系统”参与竞买时,填写的信息必须真实、合法。
3.网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年12月19日16时前, (略) 上交易系统一次性将竞买保证金汇 (略) 保证金账户。申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,将在2024年12月19日16时前确认其竞买资格。
4.本次 (略) 上交易系统按价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时(2024年12月20日11:00时整)前10分钟内仍有竞买人报价的,将对挂牌 (略) 上限时竞价(节假日正常接受报价)。
五、特殊情况说明
1.竞买申请人须自行 (略) 上挂牌出让的宗地,如对宗地现状有异议的,应当在提交竞买申请之前向出让人提出书面意见。竞买申请一经确认提交,即视为竞买申请人对该宗地现状无异议。
2. 竞得人须在成交后签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,签订合同之日 60日内缴清全部土地成交价款(实测面积的多少不影响计算成交价款)。
3.该宗地开工、竣工时间必须按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定时间内建设,不得私自转让或变相转让,两年后未使用作为闲置土地无偿收回。
六、其他要求
1.该宗地块将严格落实“用地清单制”改革事项,出让前形成“用地清单和宗地管理意见”,在土地出让时,将“用地清单和宗地管理意见”随土地出让合同一并交付给土地受让单位。用地清单涉及的相关部门在项目后续报建及验收环节,如无必要不得再对清单内事项增加要求。
2.该宗地块为新增工业用地“标准地”出让,按照新增工业用地“标准地”“3+X”模式,“3” 控制性指标为:固定资产投资强度≥(略)元/亩,亩均税收≥(略)元/亩,容积率≥1.0;其“X”控制性指标 (略) 区域性统一评价的技术要求。
3.本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网 (略) 查询是否有失信记录,并须做 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前,谷城县自然资 (略) 、 (略) 将通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并下载取证,竞得人存在失信记录的取消其竞得资格,交易结果无效,竞买申请人自行承担相关法律后果。
4.成交后竞得人必须在成交之日起3个工作日内,自行下载《成交确认书》等相关竞买资料 (略) 进行成交确认,并与谷城县自然资 (略) 签订《成交确认书》;10个工作日内与谷城县自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人逾期或拒绝与谷城县自然资 (略) 签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的,竞得结果无效,竞买保证金不予退还;造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
5.土地竞得后,竞得人须持《建设用地规划许可证》办理土地使用手续, (略) 、配套建设等必须严格按照《谷城县建设用地规划条件》(谷城条件〔2024〕021号)执行;建设项目必须符合国家产业政策并严格执行国家关于环保、消防和防灾等方面的相关要求。
6. (略) 挂成交价款不包含契税和印花税等税费;该宗地块内围墙及垫方等费用由竞得人按规定向其权利人另行支付,由此产生的税费由竞得人承担;出让地块内的埋藏物、管涵、 (略) 及建(构)筑物等设施,由竞得人按规定与其权利人及相关主管部门自行协商解决并执行。
七、联系方式
如 (略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难,请在分清问题类型的同时,与下列有关工作人员联系:
谷城县自然资 (略) 咨询电话: 任先生 0710-(略)
(略) 咨询电话: 熊女士
钟女士 0710-(略)
网上技术服务咨询电话: 徐先生 0710-(略)
CA证书办理咨询电话: 许女士
李先生 0710-(略)
网上支付服务咨询电话:
中国银行谷城县支行 散先生 (略)
中国工 (略) 谷城支行 胡先生 (略)
湖北谷城农村 (略) 王先生 (略)
中国农业银行谷城县支行 万先生 (略)
(略) 谷城支行 郭先生 (略)
中国邮政储蓄银行谷城县支行 金 鑫 (略)
2024年11月20日