关于物业服务项目比选公告2025年度

(略) (略) 住房和城乡建设委员会（以下简 (略) 住建委）办公楼日常物业服务需求，现组织开 (略) 住建委物业服务项目比选，公告如下：

第一章比选邀请

(略) 住建委对物业项目项目进行比选， (略) 参加比选：

一、项目名称

(略) 住建委物业服务项目（2025年度）

二、资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力，符合并承诺履行本比选文件各项规定的单位；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）法律、行政法规规定的其他条件；

（4）不接受联合体；

（5）本项目实行资格后审。

三、报名方式

*@*ttp://**.cn，咨询电话：#

四、比选申请文件递交截止时间及地点

比选申请文件递交截止时间：2024年12月23日上午11时

地点： (略) (略) (略) (略) 1号楼A座，届时请参加比选单位的法定代表人或其授权的代表出席比选会。

须知附表

第二章 采购需求

一、项目概况

项目名称： (略) 住建委物业服务项目（2025年度）

采购单位： (略) (略) 住房和城乡建设委员会

二、服务内容

1、办公用房及水、电、气、供暖等各项配套基础设施设备的维修养护；

2、 (略) 内其他日常维修养护；

3、日常保洁及各类垃圾的收集清运；

4、会议服务保障；

5、管理与办公楼相关工程图纸、基础设施设备技术文件等资料。

三、服务期限

2025年1月1日起至2025年12月31日

四、项目预算及付款

（一）项目预算 ￥#.80元。

（二）本项目采用半年支付方式，1月支付60%年服务费，7月支付40%年服务费；具体支付金额及时间以财政拨付为准。

第三章 比选评审办法

一、总则

（一）供应 (略) 政府采购录中；

（二） (略) 住房和城乡建设委员会从提交符合要求的比选文件的供应商中筛选出不少于3家具有相应服务能力的供应商；

（三）比选采用综合评估法；

（四）评审委员会依据比选文件中的标准、办法对比选申请文件进行评审，任何其他的外部证据均不得作为评审的依据；

（五）按本办法评审，排名位于第一名的比选申请人为中选人。由采购人参照国家有关法规组织评审。

二、评审标准及说明

有下列情形之一的，经评审委员会初审后，确认被拒绝，不再进行后续评审：

1.不满足比选文件规定比选申请人资格要求的；

2.无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

3.无法定代表人出具的授权委托书的；

4.未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

5.比选申请人递交内容不同的，或在一份比选申请文件中对同一项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的；

6.比选有效期不满足比选文件要求的；

7.超出比选文件规定的项目预算的；

8.参选单位相关主体被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

9.比选文件规定的其他无效条款。

评审分值分配如下：

1.商务部分：35分。

2.技术部分：55分。

3.价格部分：10分。

评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。每个比选申请人的得分为其商务部分、技术部分和价格部分得分的总和。

附件：