衡阳市A-1-2单元控制性详细规划批前征集意见公示

衡阳高新技术产业 (略) (略) (略) A-1-2单元控制性详细规划方案，目前，该控规方案经专家评审、部门审查并经2024年4月22日国土空间规划委员会第二十四次专题会审议原则同意。规划主要内容如下:

一、规划范围

A-1-2单元东 (略) 、 (略) ，西临蒸水，北 (略) ，规划面积4.68平方公里。

二、功能定位

依托蒸水风光带和*家新屋，完善公共服务设施和绿地休闲空间，以宜居生活为特色，打造文化、居住、商业一体的活力休闲社区。

三、功能结构

规划形成“两轴一带三区” (略) 空间结构；落实功能混合、职住均衡、相对集中的要求， (略) 功能；坚持节约集约、综合利用、预留弹性，加强土地空间管控，提高使用效率。

一横轴：解放大道：巩固解放大道两侧用地的行政与商务办公职能，形成东西向的公共服务功能轴。

一纵轴：华新大道： (略) 两侧绿化带形成南北向的三生融合发展轴。

一带：即规划范围内西侧的蒸水风光带，目前控制单元内的蒸水风光带已修建完毕，呈现出绿意盎然的景象，承担着优化空间结构、改善人居环境、 (略) 安全、调节区域小气候、营造公共开放空间、 (略) 民休闲游憩活动等功能，是蓝绿交织、生态与文化相兼容的公共活动空间。

三区：

综合服务区：依靠解放大道两侧的公共服务组团、商业组团和教育组团打造综合服务区。

活力休闲社区：沿蒸水风光带和商业居住小区打造活力休闲社区。

文化焕新社区：依靠*家新屋和*家新区打造的文化焕新社区。

四、道路交通规划

规划区形成了“三横两纵”的交通骨架，服务跨组团中长距离出行。串 (略) 中心城区及衡南县三塘镇。 三横： (略) 、 (略) 、 (略) ；两纵： (略) 、 (略) 。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法>办法》《关于城乡规划公示公开的规定(建规[2013]166号)现就该规划方案予以公示，具体内容详见现场公 (略) 自然资源 (略) 站，网址:http:/http://**.cn/zygh/。

公示期自2024年5月9日起满三十日止，公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书(或购房合同)等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，报市然资源和规划局809办公室(地址:市高新开 (略) 1号)，凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈意见视同无意见。特此公告。

附件1：衡阳高新技术产业开发区A-1-2单元控制性详细规划——土地使用规划图.jpg

附件2：衡阳高新技术产业开发区A-1-2单元控制性详细规划——道路交通规划图.jpg

附件3：衡阳高新技术产业开发区A-1-2单元控制性详细规划——控制指标规划图.jpg

附件4： (略) A-1-2、A-1-3、A-3-1（a）、A-3-2、A-3-4单元控制性详细规划方案批前征集意见公示