永嘉县上塘环城北路中村大厦第二层10年租赁权竞价公告

(略)

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受委托，将于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 止（延时除外） (略) 置网络平台(网址：http:/ *** ；户名： (略) 农 (略) ）对 (略) 公开竞价，现公告如下：
* 、 竞价标的、方式及起始价：

注：
1、 标的坐落于永 (略) 北路中村大厦，标的 (略) 在地乡镇（街道）人民政府（ (略) ）备案。请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向委 (略) (略) 查询， * 旦出价参与竞买，即视为对标的物状况的认可。
2、 标的暂无产权证， * 层实用面积约 * ㎡， 数据由委托方为手工测量，存有误差，实际面积 (略) 实际面积为准。
3、 标的租金 * 年 * 付，每2年年租金在首年年租金成交价基础上递增5%，每年租金须在第 * 年租期开始前 * 天缴清，先付后用。
4、 租赁用途限制：严禁经营重噪音、重污染等影响 (略) 业。
5、 应商住通道分离要求，买受人另须承担标的物大楼东侧小区入口通道改造的门禁设备及安装费用2万元，于标的成交后 * 并缴纳。
* 、竞价方式：网络增价式竞价方式，有 * 人及以上报名出价方可成交,不设保留价。
(略) 络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、竞买人条件：
具 (略) 为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、 报名及保证金有关事项：
1、报名时间：公告之日起至竞价结束前。
2、竞买人需 (略) (略) 置网络平台或扫描手机 * 维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第 * 次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
3、竞价成交的，买受人的竞买保证金转为租赁 (略) 分成交款，待买受人按约定向淘宝支付平台软件服务费后，该冻结的保证金将自动转入 (略) 农 (略) 有限公司指定账户；其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。
4、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 提前充值。
* 、价款结算及费用负担情况：本次竞价采用线下支付尾款方式。
买受人须在竞价成交后5个工作日内，凭相关身份 (略) 签署《成交确认书》、《租赁合同》、《消防安全责任书》等；于竞价成交5个工作日内将成交款和租赁保证金等款项汇至指定账户；并将竞价服务费（详见竞价须知） (略) 指定账户及向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。
* 、特别提醒：
1、标的以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题。买受人（承租人）自行承担有 (略) 产生的审批风险和责任，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由，委托人与受托人不承担相关责任及赔偿责任。
3、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》， * 旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
(略) 场 (略) 交易；
本公告其他未尽事宜，请向 (略) 农 (略) 咨询。咨询电话： *** ， *** 谷先生

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