河源开放大学教工宿舍A栋第一层南起第4-6卡门店等7处房产的网上挂牌招租公告河产交挂字第122号

项目编号

河产交[2024]挂字第122号

项目名称

挂牌公告期限

2024年6月14日至2024年6月27日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2024年6月14日至2024年6月27日中午12时

自由竞价时间

2024年6月27日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

(略) 址

http://**:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

1.河源开放大学教工宿舍A栋第一层南起第4-6卡门店，建筑面积为80㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价4400元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金*元；

2.河源开放大学教工宿舍A栋第一层南起第1-3卡门店，建筑面积为80㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价4400元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金*元；

3.河源开放大学门楼北边第一卡门店，建筑面积为70㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价3850元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金*元；

4.河源开放大学培训楼第一层一卡门店，建筑面积为35㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1855元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金*元；

5. (略) (略) 林业局宿舍首层东起5-6卡，建筑面积为60㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价900元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金*元；

6. (略) (略) (略) 宿舍楼东面二卡门店，建筑面积为50㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1200元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金*元；

7. (略) (略) 126号劲江花园Ｂ栋第一层门店，建筑面积为56㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1400元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金*元。

以上租赁标的具体情况详见：河久和[2024](估)字第Z019号房地产估价报告、河易思评字第QF*号房地产估价报告。

招租条件：1.上述招租标的物按现状出租，承租方应依法经营，不得经营危险物品及违反环保和扰民的商业行为。2.承租方须提供有效身份证明文件及有关营业证照复印件。3.免租装修期为两个月。自装修期开始算起租赁期满三年后，从第四年起租金逐年递增5%且每次在递增后的基础上递增，直至租赁期结束。4.同等条件下，原承租方享有优先承租权。5.竞租结束确认承租方后，十天内承租 (略) (略) 签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。6.移交方式：成交（或合同到期）后一个月内，出租方负责清场后按现状交付承租方使用。7.租金收取方式：租金按月支付， (略) (略) 提供的《广东省电子非税收入一般缴款书开具》直接使用“微信/支付宝”扫描缴款书二维码缴费或前往 (略) 点柜面缴费、转账到指定代收银行账户缴费。具体情况详见《房屋租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

(略) (略) 通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1. (略) 对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与投标，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞租人本人通过银行转账、 (略) 银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

(略) (略)

联系人

曾小姐

联系电话

0762-*

地址

(略) (略) 85号（ (略) 与越王大道 (略) (略) 一楼大厅）