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(略) 自然资源和规划局
海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌出让公告
台海(土)告字[2024]02号
(略) 人民政府台供地[2024]*号批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）宗海（地）域的海域使用权（国有建设用地使用权）。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 位置 | 面积(㎡) | 用海方式 | 用途 | 规划指标要求 | 海域使用权出让年限(年) | 填海形成土地的使用权期限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(m2) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | |||||||||
台海(土)告字[2024]02号 | (略) (略) 东侧、浙江 (略) 南侧 | * | 填海造地 | 工业 | ≥*㎡且≤*㎡ | ≤50%，以标准地供地的新建工业项目，建筑密度一次性可放宽至60% | ≤40米。建筑物最高点高程（含屋顶构筑物及附属设施）应符合机场净空限制高度要求 | 1.5 - 4.0 | 不设下限 | 50 | 填海竣工验收后海域使用权的剩余期限 | 551 | 111 |
备注 | 1、该宗地为工业用地“标准地”出让，须符合《台州湾新区管理委员会关于印发<台州湾新区工业等用地出让“标准地”实施办法>（修订版）的通知》（台新发〔2022〕3号）以及《企业投资工业等项目“标准地”投资建设合同》要求，同时须符合其他环保法律法规和“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线、生态环境准入清单）要求以及相关防护距离要求。该宗地产业类型及主要指标如下所示:铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业中的航空、航天器及设备制造；固定资产投资强度≥337.*元/亩；亩均税收≥*元/亩；单位能耗增加值≥4.*元/吨标煤；单位排放增加值≥*元/吨；亩均增加值≥80.*元／亩；全员劳动生产率≥13.*元/人·年； R&D经费支出与主营收入之比≥2.2%。 2、建设项目规划条件详见《 (略) 自然资源和规划局建设用地规划条件台自然资规条*号》、《 (略) (略) 东侧、浙江 (略) 南侧出让地块建设条件须知》。 3、该宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本及附件材料。 | ||||||||||||
二、凡中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可报名参加（法律法规及有关政策另有规定的除外），如竞得人为台州湾新区外的，须在《成交确认书》签订后1个月内在台州湾新区内按有关规定注册成立具有 (略) 或将原公司注册地址变更到台州湾新区。
(略) (略) 公示的“严重失信名单”企业及综合绩效评价为D类的企业不得参与竞拍。
竞得人在通过资格审查后，自然资源和规划部门与企业签订《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》，台州湾新区管委会与企业签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省 (略) （http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加 (略) 上挂牌出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2024年5月22日至2024年6月13日
2.报名时间：2024年6月14日9：00至2024年6月21日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2024年6月21日16：00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2024年6月14日9:00，挂牌截止时间为2024年6月24日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省 (略) 时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共 (略) 站（http://**） (略) 自然资源 (略) 站（http://**.cn）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然 (略) 进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体 (略) 提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：http://**-guide
3、咨询电话：
（1） (略) 自然资源和规划局台州湾新区（高新区）分局：0576-*，*
（2） (略) 自然资源和规划局：0576-*
（3）交易中心：0576-*、*
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
(略) 自然资源和规划局
2024年5月22日
京公网安备 11010802042560号