西昌市人民法院关于西昌市长安路祥和路兴康苑-层50号车位（变卖）的公告

* 川省西 (略)

(略) 络司法拍卖的声明

* 、 (略) 络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜、 (略) 、 (略) 电话； (略) 委托他人参与竞买、办理 (略) 产 (略) 承担；

* 、 本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发， (略) 、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终 (略) 所有。

* 川省西 (略)

变 卖 公 告

（ * ）川 * 执恢 * 号

* 川省西 (略) 将于 * 日 * ： * 时至 * 日 * ： * 时止（延时的除外）在 * 川省西 (略) (略) (略) 络平台上（户名: * 川省西 (略) ，网址：https:/ *** ）进行公开变卖活动，现公告如下:

* 、变卖标的

(略) 市 (略) 路祥和路兴康苑-层 * 号车位（房产证号为：西房权证 (略) 字第 *** 号；建筑面积为 * . * ㎡。）

起拍价： * 0. * 元，保证金： * . * 元，增价幅度： * . * 元。

(略) 市 (略) 路祥和路兴康苑-层 * 号车位（房产证号为：西房权证 (略) 字第 *** 号；建筑面积为 * . * ㎡。）

起拍价： * 0. * 元，保证金： * . * 元，增价幅度： * . * 元。

备注：建成年代： * 年；土地使用权终止日期为 * 日；总层数7层，所在楼层-1层；层高约3米，房屋结构：框架；不临街，无《国有土地使用证》，共3个进出口。

本院已委托 (略) 先河房地产资产评 (略) 有限公司对 (略) 评估，标的物情况介绍摘录（ (略) ）先河估字【 * 】第8-6号房地产估价报告书。

* 、标的物展示时间、地点：自公告之日起，标的物在 (略) 市祥和路 * 号兴 (略) 展示。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收预缴 (略) 拍卖。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在竞买开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如果买受人因本人客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书或者领取标的。

优先购买权人报名参加竞买的，应于竞买开始 (略) 提交合法有效的优先权证明， (略) 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后 * 次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价； * 人应买有效， * 人以上应买价高者得。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，请竞买人在拍卖 (略) 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人 * 旦参与竞，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产 * 切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 图片，供竞买人参考。

* 、拍卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉及欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》 (略) 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等风险。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * 日1 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，支付后系统自动冻结该笔预缴款。如竞买人未能及时完成报名及预缴款交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的预缴款，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的 * 切后果 (略) 承担。

在交纳预缴款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖热线： *** 。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应于成交后 * (略) 指定账户 (户名：西 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ：农 (略) ，账号： *** )。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、关于悔拍的重要提示：

1、买受人只要未按 (略) 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定，其交纳的预缴款不予退还。

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于使用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** ，胡uhu法官；

监督电话： *** ，熊法官

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 市建昌东路 * 号

* 川省西 (略)

* 日