东土告字（2021）5号

(略) 自然 (略)

(略)

东土告字（ * ）5号

经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 与 (略) 市公 (略) (略) (略) 上挂牌方式公开出让 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地概况及规划设计主要指标

1、宗地概况

①东平 * -3号：该宗地面积 * 平方米，东至无盐村土地，南至无盐村土地，西至无盐村土地，北至无盐村土地。规划土地用途为教育用地，土地出让年限 * 年。规划设定容积率0.9，建筑密度 * ％，绿地率 * %。该宗地起始价格为 * 万元，竞买保证金 * 万元，增价幅度 * 万元及其整倍数。

②东平 * -6号：该宗地面积 * 9平方米，东至 * 零 * 国道，南至驻驾村土地，西至驻驾村土地，北至驻驾村土地。规划土地用途为工业用地，土地出让年限 * 年。规划设定容积率0. * ，建筑密度 * .4％。该宗地起始价格为 * 万元，竞买保证金 * .5万元，增价幅度 * 万元及其整倍数。

③东平 *** 号：该宗地面积 * 2平方米，东至井仓村土地、井仓村居民点，南至井仓村土地，西至井仓村土地，北至井仓村土地。规划土地用途为工业用地，土地出让年限 * 年。规划设定容积率＞1.0，建筑密度＞ * ％，绿地率＜ * %，厂前区用地比例＜7%，投资强度＞ * 万元/亩。该宗地起始价格为 * 万元，竞买保证金 * 万元，增价幅度 * 万元及其整倍数。

④东平 *** 号：该宗地面积 * 平方米，东至创业街，南至 (略) 万 (略) 、创业街，西至 (略) 万 (略) 、 (略) (略) 土地， (略) (略) 土地。规划用地面积 * 平方米。地块 * 为商业用地，用地面积 * 平方米；地块 * (略) 用地，用地面积 * 平方米，土地出让年限 * 年。规划设定1.0＜容积率＜1.2，建筑密度＜ * ％，绿地率＞ * %。规划要求：该宗地为商业街补征地块。绿地面积在总用地面积之内，作 (略) 使用。该宗地起始价格为 * 万元，竞买保证金 * 万元，增价幅度 * 万元及其整倍数。

⑤东平 *** 号：该宗地面积 * 平方米，东至 (略) 鑫海房 (略) ，南至 (略) ，西至 (略) 鑫海房 (略) ，北至 (略) 鑫海房 (略) 。规划土地用途为 * 类居住用地，土地出让年限 * 年。规划设定1.0＜容积率＜2.6，建筑密度＜ * ％，绿地率＞ * %。该宗地起始价格为 * 万元，竞买保证金 * .5万元，增价幅度 * 万元及其整倍数。

2、规划设计主要指标

①出让地块的建 (略) 市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理；

②出让地块范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的， (略) (略) 门协商解决， (略) 需费用。

* 、竞买人资格和要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《网上交易文件》限制的除外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理《不动产权证》）。

2、联合竞买提供各方有效身份证明文件，联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，并明确联合申请人中的 * 方实施竞买申请、缴纳竞买保证金、网上报价、竞价，明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（各项内容须与在交易系统上申购时提交的内容 * 致）。竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 上竞买申 (略) 选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（ (略) 的出资构成、成立时间等）。

3、竞买人登录 (略) 市公 (略) （www *** ），按照《土地竞买操作手册》 (略) (略) 上交易。

4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以宗地为单位逐宗缴纳，每笔竞买保证金只对应 * 块竞买宗地。

5、办理CA数字证书（已办理且在有效期内的除外）地点： (略) 市公 (略) 门口北“ (略) CA”（花园路）；电话： ***

* 、本次国有建设 (略) 上交易采取增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 上交易的具体要求，可到 (略) 市公 (略) （www *** ）下载并认真阅读《土地竞买操作手册》。

* 、公告时间：从 * 日至 * 日止；网上交易时间：从 * 至 * 日。

网上竞买申请截止时间为 * 日 * : * 止（以 (略) 市公 (略) 网上交易系统服务器时间为准）；竞买保证金到账截止时间为 * 日 * : * 止（以保证金到达指定帐户时间为准）。

竞买人可在 * 日至 * 年6 (略) 上交易系统递交竞买申请获得与宗地竞买人相对应的唯 * 的保证金子账号。

竞买人应按宗地及时足额缴纳竞买保证金（可按保证金缴纳指南操作并点击 (略) 核实）。系统在确认竞买保证金按时足额到账后，自动赋予竞买人竞买资格。

* 、交易系统全天 * 小时开通，竞买人可通过 (略) 网上报价。符合相关条件的有效报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。

* 、 (略) 上报价期限为：

起始时间： * 日8: * ，

截止时间：东平 * -3号地块 * 日9: *

东平 * -6号地块 * 日9: *

东平 *** 号地块 * 日9: *

东平 *** 号地块 * 日9: *

东平 *** 号地块 * 日9: *

* 、网上报价期限截止前5分钟，有竞买人做出继续竞价决定的， (略) 上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

* 、网上交易成交并通过资格审查后， (略) 自然 (略) 与土地竞得人签订《成交确认书》。土地竞得人须按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《不 (略) 条例》的规定，在签订《成交确认书》后 * 年内及时办理用地及土地登记手续。

十、 (略) 的事项：

1、 (略) 上 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2、 (略) 上交易规定的币种为人民币。

3、竞买人如对出让文件有疑问的，可在交易活动开始前向 (略) 自然 (略) 和 (略) 市公 (略) (略) 咨询。

4、本次公告如有变更或补充，以 (略) 自然资源和 (略) 为准。

东 平 县 自 然 资 源 和 规 划 局

联 系 人：索恩建 陈 晶 联系电话： ***

(略) 市公 (略) (略)

项目受理： *** 交易见（鉴）证： ***

保证金业务： ***

十 * 、 (略) 自然 (略) 与 (略) 市公 (略) (略) 对本《公告》有解释权。

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