新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院关于昌吉市42区2丘28栋5层4单元502室变卖的公告

变卖公告

昌吉州 (略) 将于2024年12月15日12时起（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开变卖（ (略) 址：http://**），现公告如下：
一、变卖标的：标的 (略) (略) 2丘28栋5层4单元502室(东 (略) 小区)房产，建筑面积：80.61㎡，总6层，位于5层，所有权证号：新(2022) (略) 不动产权第(略)号，详细情况请参阅评估报告。

评估价格：(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：1000元及其整倍数

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月29日起至2024年12月14日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、买受人需自行核实了解办理过户所产生的税、费等相关费用，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】按法律规定各自承担相应费用。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，前期所欠费用（物业费、暖气费、水费、电费等）按法律规定承担（以实际交付时具体费用为基准）。资产拍卖成交后，办理过户、解压、解封、交付手续等需要一定时间，具 (略) 通知，请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》，请竞买人自行查询了解是否存在其他欠费情况（所有欠费以实际交付时买受人自行调查为准）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次

变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后的10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（单位名称：新疆维吾 (略) 昌吉回族自治州 (略) ；开户行：中国 (略) 昌吉回族自治州分行营业部；银行行号：(略)，账号：(略)7611）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

4、本次拍卖一切费 (略) 指定帐户， (略) 向拍辅机构支付，无买受人单另向拍辅机构支付费用的情形，如有 (略) 联系。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院地址： (略) (略) 160号

拍卖辅助机构： (略)

辅助机构咨询电话：(略) 胡女士

辅助机构地址： (略) 和谐地产G座

昌吉州 (略)
2024年11月29日