和县人民法院关于和县历阳镇富城花园2幢2单元604号房不动产司法拍卖（第一次拍卖）的公告

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(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的：和 (略) 花园2幢2单元 * 号房不动产，评估价值： * . * 万元，大写： * * * 万 * 仟零 * * * 元整。

1.财产基本情况

（1）房产名称：和 (略) 花园2幢2单元 * 号房；

（2）房屋类型：住宅用房；

（3）房产坐落： (略) 省马鞍 (略) 花园；

（4）所在小区：富城花园；

（5）建筑面积： * . * 平方米；

（6）户型：3室2厅2卫；

（7）朝向：南向；

（8）所在楼层：6-7；

（9）总楼层：7；

（ * ）规划用途：成套住宅；

2.房产周边情况

（1）学校：

① (略) 小学（ (略) 北路与富康路交叉路口往北约 * 米/东向花园东侧约 * 米）；

② (略) ：陋室西街正北方向 * 米；

（2） (略) ：无

（3）银行：

①中国 (略) * (略) （ (略) ）：富康路；

②中国 (略) （ (略) ）：富康路；

③ (略) （ (略) ）： (略) 路 * 号；

④ (略) * (略) （ (略) ）： (略) 中路 *** 号附近；

⑤ (略) * (略) ： (略) 中路 *** 号附近；

（4）幼儿园：

①欢欢幼儿园：和城 (略) 北路 * -5号；

②晨馨幼儿园益智园：历阳镇 (略) 北路 * 号正西方向 * 米；

③红梅幼儿园： (略) 北路 * - * 号；

④小春蕾幼儿园：共义路 * 号；

⑤ (略) 小和马幼儿园：历阳镇陋室西街 * 号；

（5） (略) ：

①富城花园小区（ (略) ）： (略) 3路；

② (略) （ (略) ）： (略) 3路； (略) 4路；

③ (略) （ (略) ）： (略) 3路；

④东向花园小区（ (略) ）： (略) 3路；

⑤ (略) (略) （ (略) ） (略) * 路；

（6）药店：

①和商大药房（ (略) ）：富康路金宝美食街；

②和州药房（ (略) ）：历阳镇富康路 * 号；

③和州药房（ (略) ）： (略) 北路 * 号；

④维亿康大药房：复康路 * 号；

⑤曼迪新大药房（ (略) ）： (略) 路 * 号附近；

（7）超市：

① (略) ： (略) 花园东南侧；

②乐佳家超市（东向花园南）：历阳镇富康路金宝美食街；

③ (略) ：富康路 * 号；

④ (略) ： (略) 花园西侧约 * 米；

⑤ (略) ：历阳镇富康路 * 号正 (略) 向 * 米；

（8）健身：

①和州 (略) ：陋室西街 *** 号；

（9）医院：

① (略) (略) (略) ：富康路 * 号；

② (略) (略) (略) ： (略) 路 * 号；

③ (略) 北区： (略) 路 * 号附近；

拍价： * 万元，保证金：6.7万元，增价幅度：0. * 万元。

注：过户交易税费由买卖双方各自负担。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 * 日1 (略) （双休日除外），有意 (略) 前往 (略) 联系统安排看样。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以 (略) 拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程， (略) 通知。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的过户交易税费由买卖双方各自负担，除此 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均 (略) 负担。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 * 个工作 (略) 指定账户(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十、联系地址： (略) 省 (略) 历阳镇历阳西路 * 号 (略) (略) 。

咨询电话： *** 、 *** 。

监督电话： *** 。

说明： (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。 (略) 在网络司法 (略) 公示，公示满 * 日视为已经通知。

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* 〇 * * 年 * 月十 * 日