猪舍发包

交 易 公 告

交易编号：SDHT2024№：564

(略) (略) 沙堆镇 (略) (略) 沙堆镇那伏股份经济联合社委托，将对那伏股份经济联合社-猪舍使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 根据标的物性质依法使用。

三、行业要求： 根据标的物性质依法使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。有上轮弃标、退包或拖欠本社承包款的人员无权参加竞投。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易系统（http://**） (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年12月27日 16点30分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年12月30日 17点00分前将保证金汇入到达系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2025年01月07日16时00分前携带以上资料到沙堆镇那伏村委会进行资格审核，审核通过后，签订竞得确认书。在竞得公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经那伏村委会审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收交易保证金， (略) 上交易系统重新组织交易。

八、看样时间

看样时间为：上午8：30-11：30，下午14:00-17：00。意向竞投人敬请于2024年12月27日16时30分前联系业主或其余时间自行看样。交易组织机构不对标的物承担瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年12月19日至2024年12月27日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2025年01月02日09时00分00秒至2025年01月02日10时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2025年01月07日16时00分前到沙堆镇那伏村委会提交审核资料。

十二、其他信息

1.本项目土地类型为工业用地（已办不动产证）。有意者报名竞投前，须自行到自然资源所、水利、环保林业等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状，竞得后必须根据标的物土地类型依法使用。 2.交易项目租金每5年递增15%，合同履约保证金按最后一年租金计。承包者在签订合同的同时交第一年租金和合同履约保证金。 3.本项目总面积为475平方米（面积不复丈量），除去20平方米用作建设巷道后，余下部分为455平方米，为本次发包面积。 4.承包合同期满后，承包方在承包土地上建造的一切固定建筑物（楼房及临时搭建建筑物）、固定的水、电、变压器、线路等设施、种植物、附着物等物质财产均无偿归发包方所有。 5.承包方在承包的土地上规划的配套设施项目，要依法使用，必须符合相应的土地规划要求和安全、消防、环保配套设施要求。如需要建设厂房的，需经过发包方同意并报镇相关部门审批统一规划并办理好一切建设手续后方能建设。 6.本项目一边因部分承包面积位于河道管理范围内，根据《广东省河道堤防管理条例》以及结合我镇河长制工作的相关要求，未经县级有关部门审批，不得在河道管理范围内新建、改建和扩建任何建筑物、构筑物和临时设施。另 (略) 省道边，承包者在使用过程中要严格按照《 (略) 条例》有关规定执行。 7.在承包期间产生的一切税费（含房产税、土地使用税等）由承包者承担。 8.此次竞投项目不能即投即转（至少要履行合同满一年后才能办理相关转让手续），若竞得者放弃此次项目承包权，将丧失该项目下一轮竞投资格，并没收竞投保证金。 9.本项目面积不复丈量，竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。 10.公告期间，有意参加竞投的竞投人须先到供电部门了解标的物的供电情况。竞得后，用电相关事宜由承包方与供电部门协商解决，一切用电要按供电管理部门的要求装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费，其费用由承包者自理。 11.合同条款、补充协议详见公告时的样式，竞投人在缴纳竞投保证金时即视为同意本竞投公告内容、合同条款、补充协议书内容，竞得后不能再就公告内容、补充协议书进行争议，否则，视为弃标并没收竞投保证金。 12.竞得确认书签订之日起7个工作日内与业主方签订承包合同和补充协议。因竞得方原因逾期签订合同，业主方有权没收交易保证金，另行发包。 13.本公告最终解释权归沙堆镇那伏股份经济联合社所有。

十三、联系方式

(略) 沙堆镇那伏股份经济联合社

联系人： 高先生

联系电话： (略)

(略) (略) 沙堆镇 (略)

联系地址： (略) (略) 沙堆镇人民政府

联系电话： 0750-(略)

网址： http://xh3z.cn/

(略) (略) 沙堆镇 (略)