宁明县人民法院关于龙州镇龙锦大道1-175号不动产第二次拍卖的公告

广西壮 (略) 宁 (略)

拍卖公告

本院定于2025年1月3日10:00至2025年1月4日10:00（延时的除外） (略) (略) （http://**，户名：宁 (略) 。）对被执行人戴民原名下位于龙州镇龙锦大道1-175号不 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：龙州镇龙锦大道1-175号不动产；使用面积80㎡。

二、竞价时间及起拍价:

竞价时间：2025年1月3日10:00至2025年1月4日10:00（延时的除外）。

拍卖价格：

起拍价：(略)元，保证金(略)元，增价幅度1600元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书，并于开拍前 (略) ）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:本次拍卖标的自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询（节假、双休日除外），具体咨询时间：周一至周五，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00），本院仅委托 (略) 代为进行房产推介及展示（该 (略) 在竞买成交款中支付，不另行向竞买人收取，任何中介机构及个人以其他名目向买受人索取拍卖费用的，本院将依法追究相关人员的法律责任），竞买人需要咨询、实地勘查标的物的。对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。如工作中发现其他社会中介机构有违法违纪行为、扰乱司法拍卖工作秩序的， (略) 罚。看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排且在开拍前10天进行微信预约。联系方式： (略) ，联系人李经理(略)、谢经理 (略)、廖经理(略)（微信同号）。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、补充提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后七 (略) 指定账户（户名：宁 (略) ，开户银行：中国 (略) 宁明支行，账号：(略)(略)-5556），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。标的物需要办理转让登记手续的， (略) 向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，土地出让金由买受人承担。办理产权变更过程中产生税费交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人自行办理水、电、煤、物业费（含原欠费用）等户名变更手续，相关费用自理。竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

十、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月3 (略) 联系。

联系地址：宁 (略) (略)

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二〇二四年十二月十八日