十堰市张湾区人民法院关于拍卖武汉市汉阳区四新北路606号观澜国际三期9栋18层7室、8室、9室共3处不动产第一次拍卖的公告

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

(略) 张 (略) 关于拍卖

(略) 汉阳区四新北路606号观澜国际三期9栋18层7室、8室、9室共3处不动产

公 告

(略) 张 (略) 将于2024年2月19日10:00时至2024年2月20日10:00时止（延时除外） (略) (略) 张 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 张 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：

标的物1： (略) 汉阳区四新北路606号观澜国际三期9栋18层7室 [不动产权证号：鄂（2017） (略) 汉阳不动产权第*号]不动产，建筑面积64平方米，起拍价*.67元，保证金89614.97元（起拍价10%），加价幅度为4480.75元或单次加幅的倍数。

标的物2： (略) 汉阳区四新北路606号观澜国际三期9栋18层8室[不动产权证号：鄂（2017） (略) 汉阳不动产权第*号]不动产，建筑面积43平方米，起拍价*.33元，保证金60205.73元（起拍价10%），加价幅度为3010.29元或单次加幅的倍数。

标的物3： (略) 汉阳区四新北路606号观澜国际三期9栋18层9室[不动产权证号：鄂（2017） (略) 汉阳不动产权第*号]不动产，建筑面积43平方米，起拍价*.33元，保证金60205.73元（起拍价10%），加价幅度为3010.29元或单次加幅的倍数。

以上三个标的物分开拍卖，意向者请进入各自页面竞拍。

备注：上述标的物暂未清场，清场时间待定，交付时间可能较长。本次拍卖不组织看样。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月19日至2024年2月7日16时止（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请与承办法官联系统一安排看样，看样时间一般安排在拍卖开始前一至两个工作日。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

标的物1： (略) 汉阳区四新北路606号观澜国际三期9栋18层7室不动产，以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币4480.75元，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

标的物2： (略) 汉阳区四新北路606号观澜国际三期9栋18层8室不动产以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币3010.29元，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

标的物3： (略) 汉阳区四新北路606号观澜国际三期9栋18层9室不动产以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币3010.29元，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户过程中的所有税费依法各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人自行处理。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的物业费、水、电等费用由买受人自行处理。

八、本标的如存在超面积部分或其他违章情形，买受人须无条件接受有关部门处理，费用自付；有关土地政策由买受人自行到有关部门咨询。

九、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月 (略) 联系。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始 (略) 提出申请， (略) 确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

十一、淘宝网司 (略) 对拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托任何 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年2月26日9:0 (略) 指定账户（请 (略) 张 (略) 办理交款事宜）。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0719-* *

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址: (略) 邮电街12号

(略) 张 (略)

2024年1月18日