上犹县人民法院关于上犹县东山镇文峰清华苑27、29、31栋1层119号商铺（变卖）的公告

变卖公告

(略) 省 (略) 市上 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在上 (略) (略) (略) 络平台上（网址： *** ，账户名：上 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 镇 (略) 清华苑 * 、 * 、 * 栋1层 * 号商铺（权证号：赣（ * ） (略) 不动产权第 *** 号）房产。规划用途：商铺，建筑面积为 * . * 平方米，框架结构，建筑年代为 * 年，所有权人林月圣、巫华琴。 (略) 房屋总层数为 * 层，本次拍卖对象位于该栋房屋的 * 层，周边居民小区众多，银行，幼儿园，小学， (略) 等公共基础配套设施齐全，风景优美、交通便捷、为较好的商住区域。 (略) (略) ，现被上 (略) 查封。具体情况详见评估报告以及调查情况表。

起拍价： * . * 万元，保证金：7万元，增价幅度：0.3万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 个工作日到 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到上 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始 (略) 申报、联系。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

(略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，下落不明无法 (略) 人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加 (略) 关注本次拍卖活动的整个过程， (略) 通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后次日起5 (略) 指定账户(户名：上 (略) ， (略) ： (略) 上犹 (略) (略) (略) ，账号： *** )，填写缴款单时请在备注栏注明：（ * ）赣 * 号案件拍卖款，并将缴款 (略) 。上述款项到账后，买受人（本人携带身份证原件及复印件） (略) (略) 办理有关手续， (略) 前 (略) 门办理标的权属变更等手续。

特别说明：1、除向上述指定账户汇款外，不接受其他任何方式的缴款;2、拍卖成交后买受人不按照上述期限及时足额交纳拍卖余款的，视为悔拍，所交纳的保证金不予退还；3、法院不负责、不保证拍卖财产的办证及过户， (略) 负责办理相关手续并承担相应的法律风险。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** 曾 ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 犹江大道 * 号。

详细信息可在“ (略) 诉讼资 *** )”上查询。

上 (略)

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