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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 (略) 青浦区委党校2024年01月政府采购意向 如下：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理费 | （一）综合管理服务要求： 1、要求1名项目经理及1名助理，负责承包区域日常管理工作，并承担联系、沟通及协调经营中发生的问题； 2、在物业区域内设置管理处； 3、项目经理须大专及以上学历和三年以上物业管理经验，服装统一，挂牌上岗，仪表整洁； 4、制定物业管理服务的工作计划，并组织实施； 5、 建立内部管理制度和考核制度。 （二）保安服务具体要求： 配置保安岗位13人。保安人员对管理范围内进行全天候保安值勤，设立固定保安岗位和流动巡逻岗，确保党校正常办公秩序，同时，承担报刊、杂志、邮件、信件的收发职能；地下车库管理，门卫、监控室要保证24小时值班监控；做好消防器材的维护，对违法违纪行为要及时处理。 （三）保洁管理服务具体要求： 配置保洁岗位11人。 具体内容要求： 区域内（各教学楼、办公楼、门卫、客房、室外场所、餐厅等）公共部位：楼梯前堂及门窗和扶手，走廊两边墙面包括玻璃隔墙，吊顶，照明，消防箱，装饰品，装饰景盆，地面，标识标志，废纸篓或垃圾箱等和公共设施）。地面保持每日清扫一次，地面清洁；楼梯、扶手、栏杆保持无灰尘；楼内门窗等玻璃目视明亮无污迹；电梯桥箱保持目视干净无污迹。 （四）维修服务要求： 配备4名设备维修人员，熟悉电力、计算机、视音频、校内给排水设施设备操作工作。 具体工作要求： 对公共设施设备检查并记录，发现损坏及时修理，具体包括：大楼内外墙、楼梯、扶手等建筑装修部位，自动移门、伸缩门、供配电设备、给排水设施、照明设施、灯光音响、厨房设备、水箱设施设备、地库闸机系统、客房热水器、配电房设备、家具等；空调、电梯、监控、消防设备维保、外墙清洗、绿化养护均需要委托专业单位承担，由中标单位与受委托单位签订维保养护合同，按业主要求和行业标准约定服务内容和要求。 （五）客房服务具体要求 1、确保客房全年无休； 2、客房、卫生间每天全面清洁、打扫、整理至少1次，每日或应客人要求更换床单、被单及枕套，客用品和消耗品补充齐全，并应客人要求随时进房清扫整理。 4）做好客房使用登记情况台账。 （六）其他： 1、做好各类情况下的应急服务工作； 2、做好合同约定的与物业服务相关的其它工作。 | *.00 | 2024-01 |
(略) 青浦区委党校
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