哈尔滨市道外区DW11-E-06-01B、02地块

(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

哈土交告字[2022]24号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让1个项目的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让项目的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被 (略) 房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。竞买申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议且全部接受，并承担相应法律责任，在挂牌期内每个竞买申请人必须提交一次有效报价。开发建设工程产生并排放建筑垃圾的， (略) 城管、市交管等部门指定的运输时间与运输路线运输，并严格按照城管部门核准指定的消纳地点倾卸。按照《关于印发〈 (略) 加快推进装配式建筑发展实施方案〉的通知》（哈住建〔2019〕188号）及《关于进一步明确装配式建筑实施范围评价指标和相关工作要求的通知》（哈住建发〔2021〕251号）要求，项目装配式建筑比例不低于25%。

2.NO.2022HT042项目，按照《哈尔滨居住小区配套幼儿园建设管理办法》该用地需配建六班幼儿园且独立设置出口，幼儿园建设用地采取划拨的方式由中标单位负责建设无偿移交政府使用，并协助其办理产权移交手续。按照哈尔滨棚户区改造 (略) 《关于配合四海路DW11-E-06-01B、02地块土地出让工作有关事宜的函》（哈棚开函﹝2022﹞48号）及《道外区四海路棚改项目DW11-E-06-01B、02地块回迁安置协议书》（以下简称协议书）要求，需在该地块内回购住宅房屋435套，建筑面积约35208平方米，回购价格3922元/平方米，详见《道外区四海路棚改项目DW11-E-06-01B、02地块回迁安置协议书》(以下简称协议书），该协议书与本出让公告一同发布。土地竞买成功，竞得人签订《成交确认书》后，与道外区房屋征收事务中心、棚开公司签订协议书，持签订协议书方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即 (略) 公共资源交易网（http://**）进行交易。竞买申请人须按照《挂牌出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看“ (略) 公共资源交易网”——“服务指南”中《黑龙江CA数字证书及电子签章办理流程》；申请竞买流程详见 “ (略) 公共资源交易网”——“服务指南”——《 (略) 公共资源交易平台土地交易竞买申请人》。

四、挂牌有关事项

1. 挂牌公告时间为：**日至**日；

2. 竞买申请人可于**日起凭数字证 (略) 公共资源交易网（http://**）下载出让文件；

3. 出让地块挂牌时间为： **日09时00分至**日09时00分止；

4. 竞买申请人可于**日09时00分至**日15时00 (略) 公共资源交易网（http://**）提交竞买申请；

5. 竞买申请人可于**日09时30分至**日16时00分前缴纳竞买保证金；

6. 挂牌时间结束后仍有两家或两家以上单位要求继续竞买的，则进入网上限时竞价环节。网上限时竞价开始时间**日09时10分。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买申请 (略) 公共资源交易网（http://**）提交报名申请,审核通过后缴纳竞买保证金，参与竞买。竞买结束后出价最高的竞买申请人,成为竞得入选人。竞得入选人须在竞价结束次日起五个工作日 (略) 道里区河洲街3 (略) 土地储备中心地产交易窗口签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。

六、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》、《规划条件》及相关附件。

七、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

八、联系方式

土地信息咨询地址： (略) 道里区河洲街3 (略) 土地储备中心地产交易窗口

咨询人：张先生

咨询电话：0451-*

数字证书咨询电话：0451-*

技术支持电话：*

省公共资源交易网咨询邮箱：*@*63.com

省公共资源交易中心咨询电话：0451-*；0451-*；0451-*；0451-*；0451-*

(略) 自然资源和规划局

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