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柘荣县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
柘自然资告字[2023]7号
经柘荣县人民政府（柘政地〔2023〕14号）批准,柘荣县自然资源局决定以拍卖方式出让1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号： | 柘拍*号 | 宗地总面积： | 5515.6㎡ | 宗地坐落： | 位于柘荣县富源工业区乍洋产业园 |
出让年限： | 住宅70年 商业40年 | 容积率： | 大于1.0且不大于2.5 | 建筑密度(%)： | 不大于35 |
绿地率(%)： | 不小于30 | 建筑限高(米)： | 36 | 土地用途： | 商服用地-零售商业用地、旅馆用地（零售商业、旅馆）、住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房） |
起叫价： | 707万元 | 保证金： | 212.1万元 | 土地估价备案号： | *BA0003 |
最高限制地价： | 1053.43万元 | 加价幅度： | 20万元 | 土地现状： | 净地 |
备注： | 1、其他具体出让地块的基本情况及规划指标要求详见《柘荣县自然资源局关于柘荣县富源工业区乍洋产业园*-06-A-16地块规划条件通知书》（柘自然资规条书〔2022〕36号）； 2、竞买保证金212.1万元（其中：定金141.4万元），加价幅度为第一次20万元，其后根据拍卖现场情况由拍卖师确定。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规等对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+竞配建+现场摇号”方式拍卖出让。在达到最高限制地价之前按增价拍卖方式，以价高者得原则确定竞得人。当竞买人报价达到最高限制地价时（即1053.43万元），不再接受更高报价，竞买方式转为竞配无偿提供商品住房的建筑面积（需位于龙祥大道第一排，5-8层，若第一排建筑低于8层的，需在中间2层），配建的商品住房面积无偿移交县政府指定部门，达到竞配建商品住房面积上限1000平方米后采取现场摇号方式确定竞得人。竞报配建商品住房起始建筑面积为50平方米，每次最低竞价幅度为50平方米或50平方米的整数倍。竞得人应以套为单位移交，实际移交的建筑面积应尽量接近且等于或多于竞报面积，多于竞报面积的部分按预售备案价格进行结算。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年3月3日至2023年3月23日（不含节假日） (略) (略) 或柘荣县公共资源交易中心、柘荣县自然资源局获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2023年3月3日至2023年3月23日（不含节假日）到柘荣县公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年3月23日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2023年3月23日17时30分前确认其竞买资格。
六、宗地编号：柘拍*号国有建设用地使用权拍卖活动定于2023年3月24日15时00分在柘荣县公共资源交易中心（柘荣县行政服务中心3楼）进行。
七、其他需要公告的事项:
1、本次拍卖地块不设拍卖保留底价；
2、每宗地块竞买人数须达到2人以上（含2人），若通过资格审查人数不足2人，则拍卖会终止；
3、该地块买受人应以法人名义进行房地产开发、统一规划建设；
4、申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
5、该地块地价已包含地下空间的土地价值，地下室仅作为人防、停车位及其他配套用房建设，不得变更土地用途；地下室可售的停车位可依法办理不动产权证，无需另行补缴土地出让价款，具体参照《 (略) 自然 (略) 住房和城乡建设局关于进一 (略) 主城区商品房建筑区划内地下车位销售和权属登记的处置意见》（宁自然资〔2022〕10号）执行。
6、其它未尽事宜，详见宗地拍卖出让文件。
八、联系方式与银行账户
联系人：温女士、黄女士、赵先生、张先生
联系电话：*、0593-*、*
开户单位：柘荣县公共资源交易中心
开户银行：柘荣县农村信用合作联社
银行账号：9061 0100 1001 0000 0748 24
柘荣县自然资源局
柘荣县公共资源交易中心
(略) (略)
二0二三年三月二日
京公网安备 11010802042560号