高安市城市管理局高安市瑞州街道凤凰湖广场部分场地及LED电子屏三年期经营权拍租-销邦招标平台

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项目编号:

JY24JX*

项目名称:

(略) (略) 瑞州街道凤凰湖广场部分场地及LED电子屏三年期经营权拍租

标的名称:

瑞州街道凤凰湖广场部分场地及LED电子屏,挂牌价1,*

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省· (略) · (略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年05月24日 信息披露期满日： 2024年05月30日

延期处理方式:

无

项目简介:

拍租标的物 (略) 瑞州街道凤凰湖广场部分场地及LED电子屏三年期经营权拍租，凤凰湖广场部分场地面积约3540.63㎡，三年期租金为*.00元，LED显示屏面积为101.27㎡，三年期租金为*.00元，标的保证金为：*.00元。

重要信息披露:

及LED电子屏三年期经营权拍租
标的展示时间：自公告之日起至2024年05月30日止
标的展示地点：标的所在地。竞租方自行到现场查看和判断，若无疑义，再办理报名手续。
报名时间：自公告之日起至2024年05月30日17时止
报名地点：登*江西省公共 (略) (略) 上 (略) 上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术障碍请联系国泰新点）
拍租时间：2024年05月31日上午09：00时起
拍租地点：江西省 (略) （http://**）
报名操作及注意事项：
1、竞租方应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) （网址:http://**）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞租保证金；竞租方报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会 (略) (略) 高安分中心，竞租方在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登* (略) 上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞租方应熟悉本次在江西省公共 (略) 网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租方自行负责。
注：网络竞价竞租方需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价
CA锁办理单位：江 (略)
地址： (略) (略) 3号3楼（ (略) 内）
联系电话：0791-* 0791-*
网址：www.http://**
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银 (略) 银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至开户名为“ (略) 公 (略) 场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公 (略) 场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。
3、竞租方报名并缴纳保证金后，需重新http://** (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。
5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。
九、注意事项：
（一）报价：竞价开始后，报 (略) 上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，交易结束前如无更高应价，则标的由该最高报价人竞得。
（二）成交公示：竞价结束后主场交 (略) 上发布《成交公示公告》。成交后，竞租方付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。
（三）标的物按现状进行拍租，拍租成交价即为3年租金，面积供参考，由于标的物比较特殊，委托方安排于2024年05月24日至2024年05月30日（上午8:30-11:30、下午14:30-17:00）。所有标的以看样现状为准，所提供数据仅供参考，其他详见租赁合同样稿）。
（四）本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买方参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场展示为准。竞买方在竞 (略) 上自行下载相关资料，到现场亲自察看，还可向委托方提出咨询，充分了解标的物之现状、瑕疵等，竞买方一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞租行为自行承担责任。
（五）拍租成交后，承租方不得经营有污染及影响周边居民生产生活的项目标的物移交给承租人的时间为2024年06月06日。
（六）拍租成交后，承租方应缴纳履约保证金，履约保证金为年租金20%，租赁期满后如无违规行为，无息退回。
（七）因政府、上级部门行为或政策要求招租方需要中途解除合同，招租方不承担违约责任，退回承租方租赁未履行期间的租金以及履约保证金，但招租方不做任何赔偿。
（八）拍租成交后，承租方必须履行以下条款：
①承租方必须在2024年05月05日前将第一年租金和履约保证金打入指定账户（详见成交确认书）并和招租方签订合同。
②拍租成交后， (略) 支付佣金。
③人行道招租实行潮汐管理。
④LED显示屏要根据政府需要无偿播放公益广告。
⑤承租人必须严格按照招租方的规章制度经营。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

(略) 上电子竞价的方式，起拍价+加价幅度（竞价阶梯）为2000元/次，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。

其它需要披露的内容:

1、拍租成交后承租人须根据《赣发改收费（2017）922号》文件规定按成交总价的4.5‰ (略) (略) 缴纳产权交易手续费。
2、租赁期满后，承租方自行清空物品并恢复原貌归还招租方。
　　3、如承租方在租赁期间有违约行为，委托方有权没收其履约责任保证金，如给委托方造成损失的还应赔偿全部的经济损失。如期满后无违约行为，则履约责任保证金在到期后10日内一次性无息退还。

联系方式：

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
业主看现场电话：*黄
拍卖公司联系电话：*
(略)

查看操作说明

交易主体登录

拍租文件.docx 拍租信息披露.docx