莲子采摘园十五年租赁经营权交易公告

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2024年 3 月 15 日14：30 (略) 行政服务中心（三楼）面向社会公开拍卖以下标的：

标的简介：

莲子采摘园十五年租赁使用权，约1100亩莲子种植基地及两栋生产厂房、一栋办公大厅、一栋在建展厅，坐落地点： (略) 高速连接线处后港镇振兴农业发展基地。出租年限：2024年-2039年。

该项目包括土地租赁使用权及配套设施租赁使用权，标的以现场踏勘现状为准。

起拍价：人民币63万元/年（其中土地租金价格为500元∕亩，按登记造册的实际田亩数计算租金）；竞买保证金：人民币18万元。

其他要求：

①.双方约定签订合同后10天内支付第一年租金，一年期满后的当日支付下一年度租金，依此类推。

②.买受人（即承包经营人，下同）在签订合同后同时交纳第一年租金；另外需缴纳履约保证金60万元，在无违约情况下，合同期满后无息退回。

③.租赁经营权租金收取分为三个阶段，每五年为一阶段，第一阶段每年租金成交价，第二个阶段开始在每年租金成交价基础上增加2万元/年，第三阶段在第二阶段基础上增加2万元/年。

拍卖方式：

本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖进行。

三、竞买条件：

1、竞买人必须是具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事 (略) 场风险的法人企业或其他组织，需提供营业执照副本及复印件或组织机构代码复印件，拍卖会须提供营业执照副本复印件、法人代表第二代居民身份证复印件，委托人需提供第二代居民身份证复印件和法人代表授权委托书（以上复印件均须加盖公章），填写《竞买申请登记表》和《承诺书》后，签字按手印加盖公章。

2、不接受联合体和自然人报名。

3、竞买保证金到账截止时间为2024年 3月14日17：00之前（银行到账记录为准）。

四、报名时间、地点：请意向竞买人于2024年 3月 13日9：00始至2024年3月14日17：00止，网上报名。

五、报名操作及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册竞买人则在报名时间截止前直 (略) 公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开 (略) 公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞保买证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

标的物展示时间、地点：

自公告发布之日起，在标的物所在地。

拍卖地点： (略) 行政服务中心三楼。

咨询电话：

业主电话：* 张先生

拍卖公司：* 顾先生 * 林先生

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

(略)

2024年 3月 6日