额济纳旗人民法院关于额济纳旗翡翠园小区7号楼1单元602室变卖的公告

额济 (略) 将于2023年7月3日10时开始（延时除外）在额济 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：额济 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：额济纳旗翡翠园7号楼1单元602室，建筑面积102.79㎡，起拍价：*.36元，保证金：40000元，增加幅度：2000元。瑕疵说明：该房产未办理房屋产权登记，能否办理 (略) 不做任何保证。

变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明确的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相应主体、数额。一般情况下，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用［包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准］，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自支付。原权利人负担的部分，买受人可以选择先行垫付。如买受人先行垫付的，自垫付之日起十个工作日内，持有效完税凭证、支 (略) 申报退款，逾期申报造成无法退付该垫付款的，买受人应另循法律途径解决。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外），有 (略) 联系，本院再组织统一看样，竞买人可自行前往看样。

四、本标的物优先购买权人相关说明：无。

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。( (略) 目前条件无法满足接受竞买人线下缴纳保证金报名)

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在成交当日起当 (略) 指定账户（户名：内蒙古自治区额济 (略) ，开户银行：中国农业银行额济纳旗支行营业室，账号：*5163），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人请根据自身情况选择网上充值银行。

八、竞买成功后，竞买人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。

九、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽 (略) 咨询，电话：0483-*

淘宝技术咨询：400-822-2870；

额济 (略)

2023年6月16日