合肥市瑶海区人民法院关于合肥市包河区上派路9号曙宏南苑9幢商业104室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

郑重说明

网络司 (略) 在网拍平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕，举报电话： *** 。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 或拍卖辅助机构联系。

(略) 市瑶 (略) 定于 * 年 2月 * 日上午 * 时至 * 年 2月 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（ www. *** ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

* 、本次拍卖标的物： (略) 市 (略) 区上派路9号曙宏南苑9幢商业 * 室［不动产证书号：房权证合包字第 *** 号］；建筑面积: * . * 平方米；楼层：1/ * F；规划用途：商业服务；竣工时间： * 年；宗地性质：划拨。

整体拍卖，评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期内（节假日除外）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

* 、特别提醒：法院解除查封、办理过户以及 (略) 需时间根据具体案件情况来定（可能时间较长）。如标的内有老人、儿童、危重病人、生活无法自理人员等，迁出交付可能需要 * 定时间。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍卖标的物 (略) 交付，标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款 (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生的税费等按法律规定各自承担。（如有涉及土地出让金、土地收益金等的房产，相关出让金、收益金均由买受人承担。）竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * 年2 月 * 日前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时 (略) 络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位： (略) 市瑶 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ），拍卖余款须在 * 年 3月 * (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人 (略) 办理手续而委托他人代为办理时提供）到 (略) 省 (略) 市瑶 (略) （地址： (略) 省 (略) 市新海大道 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十 * 、 (略) 市瑶 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人 * 旦举牌， (略) 要求且须在竞得该标的物后规定期 (略) 交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。所造成的 * 切法律、经济责任 (略) 承担， (略) 市瑶 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

十 * 、 (略) 期到:

(略) 市房屋 (略) (服务内容:提供贷款担保、尽职调查、代办核税过户、代办抵押等司法拍卖服务。

贷款担保工作流程:( * )提供贷款材料、签订担保合同、成功拍得标的物:( * )核税过户；( * )办理抵押、银行放款:( * )完成拍卖。

贷款担保收费标准:收取贷款金额2%的贷款担保费用。

联系人:赵女士 *** ***

地址: (略) 市 (略) 路 * 号房地产大厦A座8楼

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： ***

法院地址: (略) 省 (略) 市新海大道 * 号

拍卖辅助机构：安 (略) (略)

辅助机构地址： (略) 省 (略) (略) 北路 * 号天源大厦4楼

辅助机构监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) 市瑶 (略)

* 年 1 月 * 日