关于高庄花园棚改二期项目施工的答疑公告

关于高庄花园棚改二期项目施工的答疑公告

项目编号：*

各潜在投标人：

现对高庄花园棚改二期项目施工作如下答疑：

1.问：第四章评标办法（三）资信标评审中企业业绩和企业荣誉评审因素要求：自 2021年1月1日至投标截止时间，投标人具有合同建筑面积不低于* 平方米或合同金额不低于*万元的新建住宅工程施工业绩得2.5分，满分2.5分和投标人自2021年1月1日至投标截止时间，承担过的新建住 (略) 级优质工程奖的得2分，获得省级及以上优质工程奖的得2.5分，满分2.5分。考虑到 (略) 场，倡导良好的营商环境， (略) 场竞争力，建议上述企业业绩和企业荣誉的时间调整为：“2019年1月1日至投标截止时间”请招标人予以考虑！

答：本项目资信标评审中的企业业绩和企业荣誉的时间均调整为“自2019年1月1日至投标截止时间”，具体内容详见本次发布的招标答疑澄清文件。

2.问：招标文件74页“①在具备施工条件的前提下，发包人在合同签订后一个月内或不迟于约定的开工日期前 7 天内预付工程款，从第一笔工程款支付开始逐月抵扣当月进度款的 80%，直至扣完为止；②按月进度支付工程款，每两个月付至已完成合格工程量价款的 80%；工程完工验收合格取得验收报告后付至已完合格工程量价款的 80%；施工过程结算价款按85%支付”疑问：本项目付款方式每两月付80%与施工过程中支付结算款的85%相矛盾，是否应该是每两月付85%，请明确。

答：本项目付款方式调整为“①在具备施工条件的前提下，发包人在合同签订后一个月内或不迟于约定的开工日期前 7 天内预付工程款，从第一笔工程款支付开始分期抵扣当期进度款的80%，直至扣完为止；②每两个月付至已完成合格工程量价款的80%；工程完工验收合格取得验收报告后付至已完合格工程量价款的80%；施工过程结算价款按85%支付；竣工结算完成审计且经审核或复核后付至结算总造价的98%，剩余2%作为工程质量保证金，在缺陷责任期满（24个月）满后付清余款。质量保证金支持保函（银行保函、担保机构担保、保证保险）使用。采用保函的不再从工程进度款中扣留质量保证金，保函有效期须与工程缺陷责任期截止时间保持一致。”。

3.问：本次招标不接受联合体投标，未能贯彻【 (略) 人民政府办公室《关于推进工程建设管理改革促进建筑业持续健康发展的实施意见》滁政办〔2018〕54 号】文件中（完善招标投标制度。引导本地优质企业与央企、国企、知名民企合作，组建联合体参与投标并给予政策支持，鼓励招标人接受联合体投标。进一步完善技术、质量、服务、品牌、价格、信用等多种因素的综合评价办法。）的精神要求。建议：接受组成联合体参与投标。

答：本项目不接受联合体投标。

4.问：高庄花园棚改二期项目施工招标文件招标文件P42页第四章 评标办法（综合评估法）（三）资信标评审（5 分）中：2企业荣誉“投标人自 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，承担过的新建住 (略) 级优质工程奖的得2分，获得省级及以上优质工程奖的得2.5分，满分2.5分。”请问新建的学生宿舍楼工程也是住宅工程，获得优质工程奖予以认可吗？答：

答：学生宿舍楼为非住宅工程，不予认可。

5.本次发布的答疑公告内容不影响各潜在投标人制作投标文件。

此澄清公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

招标人名称： (略) 同创 (略)

地址： (略) (略) 155号

联 系 人：欧明郁、许勇福

联系方式：0550-*、*

招标代理机构名称： (略) 城投 (略)

地址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦6楼620室

联系人：杨韦

联系方式：0550-* *

日期：2024年5月8日