普宁市旭佳晟制衣有限公司建设用地规划许可批前公示/

依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定， (略) (略) (略) 规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：二类工业用地；

2.用地位置： (略) 军埠镇山家村， (略) 西侧；

3.用地面积：9540平方米（14.31亩），计容用地面积7243平方米；

4.类 别：规划调整；

5.根据《 (略) 军埠 (略) 三旧改造单元规划》（批准文号：普府函〔2024〕51号）办理规划红线图；

6.红点划线为用地范围线,蓝色线为计容范围线；

7.红实线为多层建筑物控制线，品红色线为机动车禁止开口线；

8.项目规划设计须按有关规范要求退缩用地红线并满足消防、环保等有关要求，高层建筑须增加退缩距离；建筑控制线范围内可设置一层地下室作为停车场地及配套设备用房；停车位按0.1–0.2泊/150 ㎡建筑面积配建，达到 1500 ㎡建筑面积应设置 1 个装卸货泊位；超过1500 ㎡建筑面积时，超出部分每 4000 ㎡设置 1 个装卸货泊位，还应符合国家、省、市现行政策法规、规范、技术规定的要求。其他按《 (略) 军埠 (略) 三旧改造单元规划》》执行；

9.规划 (略) (略) 审核后，方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自 (略) 理好毗邻用地关系；

12.主要规划技术指标(按计容用地面积:7243平方米计算）：

建筑密度≥30％且≤50％

容 积 率≥1.0且≤4.0

绿 地 率≤20％

建筑高度≤60米

13公示时间：2024年12月31日至2025年1月10日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期 (略) 提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-* 监督电话：0663-*

(略) (略) .pdf