德清县莫干山香溢文化发展有限公司100%股权及德清香溢生态园二期改、扩建项目的装修、设备、景观及绿化

1.自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续，逾期无效。2.信息披露期满后，如未征集到意向方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。3.若信息披露期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。4.若信息披露期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用拍卖方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告）5.本次转让不涉及向管理层转让。6.本次转让挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方递交受让申请后，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容， (略) 的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受转让公告之内容。经公开拍卖成交后，意向方须自行承担风险，转让方不再对成交价格、转让条件、交易合同（样稿）等材料中重要内容进行调整。7.本次关于德清县莫干山 (略) 100%股权转让及德清香溢生态园二期改、扩建项目的装修、设备、景观及绿化捆绑转让，转让底价分别为2983.63万元及1587.09万元；如产生溢价，溢价部分按照二者比例进行分配。其中，本次转让资产涉及的德清香溢生态园二期改、扩建项目的装修、设备、景观及绿化挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。8.根据《 (略) 烟草专卖局关于 (略) 财务资产管理有关规定的通知》（浙烟专财〔2019〕57号），本次关于德清县莫干山 (略) 100%股权转让，已通过转让方董事会决议， (略) 烟草专卖局已批复，并对股权评估结果进行备案。资产涉及的德清香溢生态园二期改、扩建项目的装修、设备转让，已通过转让方董事会决议，评估结果已通过转让方党委会决议，针对此事项，转让方外聘律师已出具律师意见书。9. 标的公司自有3幢建筑、 (略) 以及配套设施设备，现有经营范围包括两处直营门店、一处菜地和香溢生态园（已停业）。其中， (略) 建筑无产权证。10.标的公司于2022年9月有一起诉讼案件，案件事由为：标的公司于**日签订了《承包经营协议》，约定将坐落于德清县莫干山镇高峰村大湾兜8号香溢生态园3 (略) 的客房，给予原告方自签订之日起至**日期间的承包经营管理权。2021年8、9月份，因新冠疫情等因素，标的公司将香溢生态园大门关闭，原告方任永红以影响经营为由提起诉讼。法院尚在审理中（已开庭），未出生效判决。11. 德清香溢生态园二期改、扩建项目的装修、设备、景观及绿化，现有质保金共计26746.00元应付未付。因已全部到质保期限，由转让方负责退款事宜，德清香溢生态园二期改、扩建项目的装修、设备、景观及绿化评估未包含质保金。12.其他披露内容详见附件《重大事项及其他披露》

 1.标的公司员工安置事项为此次转让条件，具体情况为：（1）标的企业职工劳动合同实际执行（含续签，不含退休）至**日，收入水平和福利待遇均不低于2022年。（2）10名劳务用工人员继续履行最近一期合同。（3）3名遗留退休人员补贴及补充医疗保险于**日之前，按照之前标准发放，**日起不再执行。（4）一名借用人 (略) 签订的《借用协议》继续履行，至该名人员退休为止。2.标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。3.交易完成后， (略) 涉及股权转让之前的债权债务，及相关事实（除股权）而产生的诉讼或仲裁将依法承接。4.受让方对于涉及股权转让之前的所有合同将继续履行至合同期满，包括以转让方名义签署与转让标的相关文件。5.本次产权转让将导致转让方失去对标的企业实际控制权， (略) 不得继续使用标的企业名称中含有的“香溢”字号，须在本次交易完成后3个月内完成更名。

 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。