甘肃省白银市中级人民法院关于兰州市城关区团结新村街道定西路213号第1单元20层2003室房产第二次拍卖的公告

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(略) (略) 团结新村 (略) 213号第1单元20层2003室房产的拍卖公告

(略) (略) 将于2024年12月5日10时至2024年12月6日10时止（延时除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的: (略) (略) 团结新村 (略) 213号第1单元20层2003室房产，产权证：兰房（历城）产字第*-1号，建筑面积284.52平方米，拍卖对象所在楼层第20层（主体总高24层），西北朝向，钢混结构，建成于2004年，2 (略) ， (略) 为开间，室内地面铺设瓷砖，内墙部分乳胶漆饰面、部分装饰板饰面、部分瓷砖贴面，顶部部分岩棉板吊顶、部分复合组装吊顶，水、电、暖等设施设备齐全。拍卖对象具体交付以实物为准。

特别提示：本次拍卖的是不动产权证兰房（历城）产字第*号-1项下的2003室房产，该不动产权证项下房产原面积1033.7平方米，已分割成7套房产，其中6套房产于2010年11月10日出售，但未办理产权分割登记，能否办理产权证未知，请有意竞买者了解清楚再参拍。

起拍价：*元 保证金：*元 加价幅度：*元

二、竞买人资格条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：竞买人竞买前请自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成 (略) 提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解限购政策或无法提供上述承诺书，由买受人自行承担拍卖标的不能过户、造成悔拍等相应的法律后果。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月4日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖余款请在2024年12月11日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行营业室，账号：*6067）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院咨询电话：王法官0943-*

司法拍辅电话：张女士*

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二四年十一月十九日