重庆市合川区人民法院关于重庆市合川区工业园区核心区地块HC15-003-30及地上的建（构）筑物（第二次拍卖）的公告(二次)

拍卖公告

(略) 市合 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（即 * 小时，延时除外）在 (略) 市合 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市合 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、 本次拍卖标的物： (略) 市 (略) 区工业园区核心区地块HC * - * - * 及地上的建（构）筑物

据评估报告显示：该标的坐落于 (略) 市 (略) 区工业园区核心区HC * - * - * 。

土地基本状况：产权证号：渝（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号，土地使用权面积 * 7㎡，土地用途为工业用地，土地使用权为出让，土地使用权终止日期为 * 日。

建筑物基本状况：

1、倒班楼，结构为混合结构，共 * 层，第1层层高约4.5米，第2至6层，层高约3米，地面水泥抹平，建筑面积为 * . * 平方米，目前主体与砌筑工程已完成， (略) 外墙及室内装饰，门窗尚未安装，至 (略) 于停工状态。

2、质检楼，结构为混合结构，共 * 层，第1层层高约4米，第2层高约4.5米，地面水泥抹平，建筑面积为 * . * 平方米，目前主体与砌筑工程已完成， (略) 外墙及室内装饰，门窗尚未安装，至 (略) 于停工状态。

3、办公楼，结构为混合结构， (略) 部 * 层，第1层层高约4.5米，大厅挑高8.5米，第2层层高约4米，第3-4层层高均为4.5米，地面水泥抹平，建筑面积为 * 平方米，目前主体与砌筑工程已完成， (略) 外墙及室内装饰，门窗尚未安装， (略) 于停工状态。

构筑物基本状况:

4、道路，路面铺碎石，道路投影面积约 * 平方米。

5、围墙，结构砖砌，高约2.1米，长约 * 米，厚约0. * 米。

6、围墙，条石、砖基础，砖柱，铁栏杆，长约 * 米。

7、地坝，水泥地面，投影面积约 * 平方米。

现场勘察及根据委托人、申请人和被告人 * 方确定评估范围；根据申

请方提供的《结算单》记载，标的物1-3的建筑面积共 * 3. * 平方米，标的物4- (略) 勘查测量及计算得出数量，碎石道路投影面积约 * 平方米，水泥地坝约 * 平方米。 (略) 于在建工程状态，地上建筑物尚未办理相关产权证。

注：该标的有抵押、查封；据了解:地上建筑物为在建工程， (略) 勘査该地块有较多桩基础，出露 (略) 分钢筋已锈蚀， (略) 分深埋于地下，无法落实工程量，目前空置；物业欠费情况：无专业物管，水、电、气等欠费情况不详。 (略) 有欠费(包括但不限于) (略) (略) (略) 充分了解并由买受人承担。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以 (略) 交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。本次拍卖不含室内家具家电及可移动物品。

评估价： * .1万元；保留价： * 万元；保证金： * 万元；加价幅度：5万元（及其整倍数）。

* 、本院已委托重 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 安排）；看样预约：重 (略) (略) 联系电话： *** 或登录www.gdjia *** 预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。

* 、竞买人条件：

1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞拍，但须在竞买开始前向 (略) 市合 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 市合 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1）、 (略) (略) ；（2）、网络服务提供者；（3）、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（4）、第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。

4、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、该标的有抵押已查封；已通知案件申请人 (略) 人。拍卖成交后， (略) 门负责交付标的物。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功,优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍）。

* 、 (略) 有权决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的物过户涉及的税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

十、标的权属有异议者，请于竞买程序开始 (略) 联系。

十 * 、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后 * (略) 指定账户。（户名： (略) 市合 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** ）。

十 * 、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、按照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询公司：重 (略) (略)

咨询电话： ***

(略) 电话： *** 0

合 (略) 咨询电话：李法官 ***

(略) 市合 (略) 举报监督电话： ***

(略) 市合 (略)

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