五莲县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖租赁公告-2022G-33

五莲县自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖租赁公告

莲储土告字〔2022〕32号

经五莲县人民政府批准，五莲县自然资源和规划局决定以拍卖方式租赁2宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、拍卖租赁国有建设用地使用权的基本情况及要求

二、竞买申请人资格及有关要求

中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买。

欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者，不得参加竞买。

三、竞买保证金、起始价及付款方式

（单位：万元）

四、交易方式

本次国有建设用地使用权拍卖租赁在互联网上交易， (略) 公共资源交易网上交易平台（以下简称“交易平台”网址：http://**）进行。数字证书（电子印章）ca锁、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、交易要求

本次拍卖租赁的详细资料和有关要求，详见《国有建设用地使用权网上拍卖租赁文件》（以下简称“拍卖租赁文件”），竞买人可登*交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖租赁公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求和网上拍卖租赁的相关信息后，按拍卖租赁文件规定的操作程序参加竞买。

六、公开拍卖租赁文件的索取及报名

申请人可于**日至**日，登*网上交易平台向交易平台提交竞买申请并交纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时需向五莲县自然资源和规划局（土地收储管理科）提交如下资料的纸质文件：

①竞买申请书（从网上交易平台下载后打印）；②申请人有效身份证明文件原件及复印件（复印件留存）；③法定代表人有效身份证明文件原件及复印件（授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件，复印件留存）；④提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书以。（以上提供资料复印件需加盖单位公章）

交纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为**日17：00时。

报名资格确认截止时间为**日17：00时。

七、网上拍卖时间

2022G-33号：**日9:30时。

2022G-34号：**日10:00时。

八、关于租赁年限及租赁价款情况

1．本次国有建设用地使用权租赁成交总价指1年土地租金总价，其余租赁价款按合同约定1年1付，不包含承租人应缴纳的相关税费，承租人应自行向相关部门缴纳。

2．本次采用先租后让，以挂牌方式将土地租赁给土地使用权人出让，租赁年限为5年，土地使用权人进行开发建设和产业运营，租赁期满达到合同约定条件后，按先租后让的方式将建设用地出让给土地使用权人。

3．租赁年期与后续出让年期总和不超过该宗土地用途的法定最高出让年限。

4．租赁宗地开发建设过程中须严格按照《国有建设用地规划条件》进行建设，地块内开发建设应符合国家有关强制性技术规范和标准。

九、其他需要公告的事项

1．申请人可自行实地踏勘出让地块。

2．本次拍卖租赁公告中有关规划指标要求，以宗地拍卖租赁文件中规定的指标为准。其他拍卖租赁事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。

3．本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。

4．申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书（可提前登*http://**查看）。

（1）办理地点：①日照国际博览中心D区三楼公共资源交易中心窗口CA办理处（ (略) 东港区青岛路518号），联系电话：0633-*。②五莲县公共资源交易中心（文化路与滨河路交汇处），联系电话：0633-*。

（2）技术支持

技术支持电话：0531-*/*；技术支持QQ号：*/*。

5．竞买 (略) 公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册（http://**）。交易系统技术支持电话：0633-*，技术支持QQ号：*。

6．申请人对拍卖租赁文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。

联系单位：五莲县自然资源和规划局

联系地址：文化路11号

联系人：用地服务科

咨询电话：0633-*

五莲县自然资源和规划局

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